Как оформить налоговый вычет на квартиру, если она разделена на два права собственности?

В феврале 2018 года я приобрёл комнату в двухкомнатной коммунальной квартире за 500000 руб. В июле 2018 года я выкупил вторую комнату за 400000 рублей. Комнаты принадлежали по документам разным людям. На моё имя оформлено два свидетельства о праве собственности на две комнаты. Могу ли я оформить налоговый вычет сразу на всю квартиру общей стоимостью 900000 рублей или надо сначала объединить комнаты в одну квартиру. Или можно сначала оформить налоговый вычет с покупки первой комнаты, а потом со второй?

16 декабря 2018, 20:55, Андрей, г. Челябинск

налоговый вычет

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Андрей!

В соответствующей статье (220) Налогового Кодекса РФ указаны объекты имущества, при приобретении которых может быть предоставлен имущественный налоговый вычет:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Формально Вы приобрели два объекта недвижимости — две разные комнаты, правильнее будет оформлять вычеты отдельно.

16 декабря 2018, 21:31

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Возможно ли получить налоговый вычет по договору?

Здравствуйте, можно ли получить налоговый вычет сыну пенсионера по договору на оказание платных услуг? Договор на оказание платных услуг-постановка имплантов оформлен на пенсионера. Плательщиком и поручителем по договору выступает сын. Он официально работает и платит налоги? Возможно ли получить налоговый вычет по договору?

08 июня, 18:54, вопрос №4976847, Жанна, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Я хочу получить налоговый вычет, так как моя дочь в возрасте 22 лет учится в очной, платной магистратуре

Уважаемые господа! Я хочу получить налоговый вычет, так как моя дочь в возрасте 22 лет учится в очной, платной магистратуре. Однако договор она заключила от своего имени и платит со своего расчетного счета в банке моими деньгами! Соответственно справка на вычет оформлена на ее имя. Примет ли ее ФНС для уменьшение моего налога, так как дочь не работает!

08 июня, 16:23, вопрос №4976741, Рустем, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

У мужа есть ребенок от первого брака и чтобы муж мог подать на налоговый вычет в гос услугах вылез ребенок от

У мужа есть ребенок от первого брака и чтобы муж мог подать на налоговый вычет в гос услугах вылез ребенок от Помогите пожалуйста. У мужа есть ребенок от первого брака и чтобы муж мог подать на налоговый вычет в гос услугах вылез ребенок от первого брака ему 17 лет сфр требует паспортные данные для заполнения заявления , а где я их возьму если муж не общается. Подскажите пожалуйста что делать

05 июня, 14:35, вопрос №4974793, Алексей, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Вопрос: возможно ли отменить сделку и оформить новый ДКП у нотариуса, где покупателем буду я

Квартира по наследству у родных брата и сестры. Сестра - моя жена, она по ДКП выкупает долю брата (1/2). Насколько я понимаю - ей налоговый вычет не положен (взаимозавимимые брат и сестра). ДКП оформлен через нотариуса, в Росреестре зарегистрировано, но деньги (наличные, так пожелал брат) еще не выплачены под расписку, акт купли-продажи тоже не составлен. Вопрос: возможно ли отменить сделку и оформить новый ДКП у нотариуса, где покупателем буду я. Я же не являюсь взаимозависимым по отношению к ее брату. Тогда я могу оформить налоговый вычет (жена пенсионерка, доходов нет, ндфл не платит).

04 июня, 10:55, вопрос №4973723, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Какой имущественный налоговый вычет я получу?

Хочу продать гараж, в собственности 2 года. Земельный участок оформлен в Роскадастре отдельно. Категории земель:земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования:занимаемый гаражом. Стоимость кадастровая 119т. р. Гараж отдельно, имеет свой кад. номер. Какой имущественный налоговый вычет я получу? Подпадает ли зем. участок под гаражом на имущев.налог. вычет в 1 млн. руб.?, а сам гараж под 250 т.р.?

02 июня, 12:42, вопрос №4971849, Ольга, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.