Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить налоговый вычет на квартиру, если она разделена на два права собственности?
В феврале 2018 года я приобрёл комнату в двухкомнатной коммунальной квартире за 500000 руб. В июле 2018 года я выкупил вторую комнату за 400000 рублей. Комнаты принадлежали по документам разным людям. На моё имя оформлено два свидетельства о праве собственности на две комнаты. Могу ли я оформить налоговый вычет сразу на всю квартиру общей стоимостью 900000 рублей или надо сначала объединить комнаты в одну квартиру. Или можно сначала оформить налоговый вычет с покупки первой комнаты, а потом со второй?
Андрей!
В соответствующей статье (220) Налогового Кодекса РФ указаны объекты имущества, при приобретении которых может быть предоставлен имущественный налоговый вычет:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Формально Вы приобрели два объекта недвижимости — две разные комнаты, правильнее будет оформлять вычеты отдельно.