Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Аренда нежилого помещения под магазин физ лицом у физ лица
здравствуйте, собираюсь арендовать нежилое помещение под магазин как физ.лицо у физ.лица. Как должна быть сформулировани фраза - ХХ рублей с учетом НДС или ХХ рублей без учета НДС? ИП является жена, у меня доверенность.
Если ИП-арендодатель работает без НДС, Вам следует написать, что стоимость аренды составляет ХХ рублей, а далее уточнить, что данная сумма НДС не облагается.
Если ИП-арендодатель работает с НДС, Вам следует написать, что стоимость аренды составляет ХХ рублей, в том числе НДС.
1
0
1
0
Аркадий
Клиент, г. Москва
арендодатель — не ИП, а физ лицо, у которого есть свидетельство о собственности, оно выдано физ.лицу, оно и сдает помещение. У моей жены есть ИП, для него нужно помещение, у меня есть доверенность от нее. Вопрос в том, как указать стоимость аренды в договоре — 5 рублей, НДС не облагается, или 5 рублей, включая НДС (как он будет платить, меня не касается). Если указать 5 рублей, не включая НДС, то с Нового года это будет 6 рублей, мне так не подходит. Если возможно, прокомментируйте.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, заключен договор аренды нежилого помещения между индивидуальными предпринимателями. В договоре прописано, что договор аренды заключен на неопределенный срок. Арендодатель прописал ниже в договоре то, что арендатор не в праве расторгнуть договор до определенного числа законно ли это, учитывая что договор заключен на неопределенный срок
, вопрос №5016043, Аня, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли одновременно сдавать квартиру как самозанятый (физ.лицо), а нежилое помещение как ИП на патентной системе налогообложения? Как самозанятый в части аренды квартиры зарегистрирован уже несколько лет, планируется регистрация в качестве ИП с выбором патентной системы налогообложения, возможно ли в таком варианте совмещать 2 таких режима налогообложения или после регистрации ип на патенте для сдачи в аренду нежилого помещения придется отказаться от самозанятости для сдачи квартиры?
, вопрос №5015796, Кристина, г. Калуга
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Собственник нежилого помещения (ИП) устно договорился с ИП о будущей аренде. Договор и акт передачи не подписывались, письменной переписки о цене и условиях нет. Физлицо завезло в помещение оборудование для продажи мороженого, но работу не начало, аренду несколько месяцев не оплачивает и имущество не вывозит. Направленная заказным письмом претензия вернулась неполученной. Можно ли без суда переместить оборудование на склад либо выставить его из помещения? Как правильно сформулировать иск об освобождении помещения и можно ли взыскать за прошедший период неосновательное обогащение исходя из рыночной стоимости пользования помещением?
, вопрос №5015577, Антон, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте
Сложный вопрос.
В 2020 году на территории Украины, в г. Новая Каховка было зарегистрировано ООО. Учредитель и собственник в единственном лице. От ген директора имеется решение о назначении другого лица типа помощником и правом управлять без доверенности. На ООО были приобретены объекты недвижимости : склады, гаражи, земельные участки, магазины и т.д.. однако в 2023 году новая Каховка стала новой территорией РФ. Организацию на территории РФ никто не зарегистрировал ( в панике не знали). Доверенное без доверенности лицо уезало проживать в другую страну ЕС. И в 2025 году регистрирует ООО в городе Винница. Ген директор этого не знает. Приглашает меня на оформление доверенности и ведения всех его дел на территории РФ. Однако, у нотариуса есть база данных и нотариус видит: в реестре нет организации . Вот тогда то ген директор и узнает, что ООО в Виннице. Дает мне доверенность от своего уже просто физ лица. Я забираю все документы какие есть и ставлю на кадастровый учет все объекты. В регистрации объектов на физ лицо , естественно отказывают. Просят доверенность от юр лица. Но предоставить такую доверенность не реально. Организации на территории Рф нет. Ген директор ООО имеет возраст 83 лет. Это очень пожилой и глубоко несчастный человек. Вопрос: что нужно сделать , чтобы эта органищация появилась ЕГРЮЛ , чтобы директор мог распоряжаться своим имушеством? У ген директора паспорт РФ.
К стати, доаеренное лицо ( без доверенности) из винницы 11 марта 2026 года зарегистрировала ООО по новому адресу: в г. Одесса.
, вопрос №5014920, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли открыть гостиницу в нежилом помещении без отдельного входа и с доступом через подъезд?
В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров).
Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет.
Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?
, вопрос №5013485, оля, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
арендодатель — не ИП, а физ лицо, у которого есть свидетельство о собственности, оно выдано физ.лицу, оно и сдает помещение. У моей жены есть ИП, для него нужно помещение, у меня есть доверенность от нее. Вопрос в том, как указать стоимость аренды в договоре — 5 рублей, НДС не облагается, или 5 рублей, включая НДС (как он будет платить, меня не касается). Если указать 5 рублей, не включая НДС, то с Нового года это будет 6 рублей, мне так не подходит. Если возможно, прокомментируйте.