Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение кадастровой стоимости за прошлый год
При оплате земельного налога за 2017 год есть вопрос по правильности определения кадастровой стоимости. ФНС расчитывает налог но кадастровой стоимости земельного участка в 2017 году 9млн.
Из выписки Росреестра на 27 ноября 2018г кадастровая стоимость земельного участка - 6млн.
Дата утверждения кадастровой стоимости: 16 декабря 2016г
Реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости: 14 декабря 2016г №2640
Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в егрн: 30 января 2017г
Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость: 01 января 2016г
Но, запросив выписки за 2016-2017 года, кадастровая стоимость моего участка на 01 января 2016 - 9млн, 01 января 2017 - 9млн.
При автоматическом расчете земельного налога в налоговом калькуляторе на сайте ФНС (их же база данных) выдает стоимость за 2017 год - 6млн
Вопрос: Если земельный участок оценили в январе 2016 года 6млн, почему только сейчас его стоимость изменили? Могу ли я что-то сделать для пересчета налога за 2016- 2017 года?
- Кадастровая справка1.pdf
Здравствуйте Кристина!
Возможно имела место счетная ошибка. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости
о кадастровой стоимости объекта недвижимости стоимость участка составляет 6633669.24 руб по состоянию на 27.11.2018 г.
Для начала Вы вправе обратиться с заявлением в налоговую о перерасчете налога, в соответствии с кадастровой стоимостью, которая отражена в справке.
Если будет отказано в перерасчете, то Вы вправе обжаловать решение налоговой в порядке главы 22 КАС РФ ст. 218, 219, 220.
Здравствуйте, Кристина!
Коллега выше все правильно сказал. Добавлю одно. Если Вам не удастся добиться решения проблемы в налоговой, до обращения в суд Вы вправе обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Преимущества обращения в комиссию — сроки. Там решение принимают быстрее, чем в суде. При этом право на обращение в суд за Вами сохранится.
Здравствуйте
Я обращалась в налоговую, они говорят перерасчет невозможен так как на 01 января 2017 стоимость 9млн. Хотя, 01 января 2016 оценили уже 6млн, но из-за того что занесли данные только 30 января 2017, рассчитывали налог по 9млн. Обращаться в комиссию по пересмотру стоимости?