Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Изменение кадастровой стоимости за прошлый год

При оплате земельного налога за 2017 год есть вопрос по правильности определения кадастровой стоимости. ФНС расчитывает налог но кадастровой стоимости земельного участка в 2017 году 9млн.

Из выписки Росреестра на 27 ноября 2018г кадастровая стоимость земельного участка - 6млн.

Дата утверждения кадастровой стоимости: 16 декабря 2016г

Реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости: 14 декабря 2016г №2640

Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в егрн: 30 января 2017г

Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость: 01 января 2016г

Но, запросив выписки за 2016-2017 года, кадастровая стоимость моего участка на 01 января 2016 - 9млн, 01 января 2017 - 9млн.

При автоматическом расчете земельного налога в налоговом калькуляторе на сайте ФНС (их же база данных) выдает стоимость за 2017 год - 6млн

Вопрос: Если земельный участок оценили в январе 2016 года 6млн, почему только сейчас его стоимость изменили? Могу ли я что-то сделать для пересчета налога за 2016- 2017 года?

Показать полностью

Кадастровая справка1
.pdf

13 декабря 2018, 13:17, Кристина, г. Ростов-на-Дону

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Кристина!

Возможно имела место счетная ошибка. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости

о кадастровой стоимости объекта недвижимости стоимость участка составляет 6633669.24 руб по состоянию на 27.11.2018 г.

Для начала Вы вправе обратиться с заявлением в налоговую о перерасчете налога, в соответствии с кадастровой стоимостью, которая отражена в справке.

Если будет отказано в перерасчете, то Вы вправе обжаловать решение налоговой в порядке главы 22 КАС РФ ст. 218, 219, 220.

13 декабря 2018, 13:43

Кристина

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте
Я обращалась в налоговую, они говорят перерасчет невозможен так как на 01 января 2017 стоимость 9млн. Хотя, 01 января 2016 оценили уже 6млн, но из-за того что занесли данные только 30 января 2017, рассчитывали налог по 9млн. Обращаться в комиссию по пересмотру стоимости?

19 декабря 2018, 16:00

Виталий Фролов

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Кристина!

Коллега выше все правильно сказал. Добавлю одно. Если Вам не удастся добиться решения проблемы в налоговой, до обращения в суд Вы вправе обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Преимущества обращения в комиссию — сроки. Там решение принимают быстрее, чем в суде. При этом право на обращение в суд за Вами сохранится.

14 декабря 2018, 01:27

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Административное право

Есть ли какие-либо законы, или что-то еще для таких изменений Спасибо

Человек родился заигран вей в 1958, свидетельство было оформлено на тот самый город. В 1972 в свидетел стан о рождении появилась Москва. Как можно было по петь это в те годы? МИЛ? На основании предыдущего свидетельства? Есть ли какие-либо законы, или что-то еще для таких изменений Спасибо

15 февраля, 18:11, вопрос №4859333, Ольга, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Как получить стандартный налоговый вычет за детей с прошлой работы, где уже не трудоустроен, и как узнать получал ли с прошлой работы этот вычет?

14 февраля, 23:01, вопрос №4858571, Марина Сальская, г. Екатеринбург

1 ответ

Недвижимость

Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?

Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.

14 февраля, 08:40, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Какие изменения появились по статье 105ч1 2026 году

13 февраля, 19:30, вопрос №4857492, Клиент, г. Москва

1 ответ

Земельное право

На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое?

Здравствуйте! Мы хотим приобрести берег реки для размещения лодочной станции. Река относится к федеральной собственности. Кадастровый инженер выполнил необходимые работы по установлению границ и прислал нам документы. Нам необходимо заключить договор о водопользовании и региональным отделом Нижне - Волжского бассейна. Участок 5000 кв. м. мы посчитал, что арендная плата примерно 8000 рублей за год. Если формула расчета, которую мы использовали правильная. Нас интересует вопрос. Аукцион, задаток, сумма задатка на аукционе. отчего зависит сумма задатка. На аукцион мы должны внести 100 % кадастровой стоимости земли, или, что то другое? .

13 февраля, 13:51, вопрос №4857137, Серик, г. Братск

2 ответа