Добрый день! У меня ИП. Доходы. 6 %. Занимаюсь разработкой сайтов и рекламой. Оборот 1 500 000 в год. Сейчас появилась возмжность продать автономную котельную за 1 700 000 рублей. Моуг ли я сделать это через своё ИП?
Уважаемый Роман! Доброго! А покупали в предпринимательских целях? Использовалась в предпринимательских целях?
Это объект недвижимости или как?
Здесь или как «физик» (НДФЛ, но вычеты по ст.220 НК РФ). Ну, или как ИП, но надо вникать.
У меня ИП. Доходы. 6 %. Занимаюсь разработкой сайтов и рекламой. Оборот 1 500 000 в год. Сейчас появилась возмжность продать автономную котельную за 1 700 000 рублей. Моуг ли я сделать это через своё ИП?
Роман
Роман, добрый день! Можете, почему нет, под ограничения, установленные ст. 346.12 НК РФ такая продажа не подпадает. Желательно добавить дополнительный ОКВЭД до продажи и урегулировать вопрос с правами на нее, в том числе с учетом того, движимое это имущество или недвижимое ( ст. 218, 219 ГК РФ).
Мы собрали эту котельную и сдавали её в аренду. Одна компания хочет ее купить и оплатить по безналу. Я добавляю ОКВЭД, плачу 6% и налоговая меня не спросит откуда я эту котельную взял, верно?
Мы собрали эту котельную и сдавали её в аренду. Одна компания хочет ее купить и оплатить по безналу. Я добавляю ОКВЭД, плачу 6% и налоговая меня не спросит откуда я эту котельную взял, верно?Роман
а договор аренды где то засвечен? Кто там указан в качестве собственника? Только Вы или иные лица?
Добрый день. В принципе, исходя из того что у Вас статус ИП и котельная в любом случае будет трактоваться налоговой как имущество используемое в предпринимательских целях. В связи с этим Вы вправе провести сделку как ИП с оплатой налога по УСН 6% в соответствии со статьей 346.20НК http://www.consultant.ru/docum... Поэтому просто проводите сделку, получайте оплату на расчетный счет, отражайте доход в КУДиР, после указывайте данный доход в декларации УСН и оплачивайте налог по своей системе налогообложения. С уважением Евгений Беляев
Я правильно понимаю, что оплатив 6% и добавив нужный ОКВЭД налоговая не спросит откуда я эту котельную взял?
Вопросов особых думаю здесь у ФНС не возникнет. Они могли бы быть при наличии у Вас системы налогобложения доходы минус расходы. В Вашем же случае учитываются лишь доходы, с которых Вы и оплачиваете 6%. Другое дело что сама компания может попросить у Вас документацию на котельную. Здесь вот могут быть вопросы. В том числе по ее безопасности от того же ростехнадзора.
Нет не покупал. Просто с друзьями собрали котельную в контейнере. Её хочет купить одна компания, но по безналу. Вот и думаю, могу ли я её через свое ИП продать?
Уважаемый Роман! В дополнение: если как ИП, то от продажи 6% никуда не уйти. В расходы Вы ничего здесь принять не можете.
Если как физик, могут быть вычеты по ст.220 НК РФ. Хотя по вычету вполне также может быть спор с налоговыми органами.
В любом случае решать Вам.
Или «продумать» как отнести на иное лицо, где есть ОСН или УСН «Доходы минус расходы» (что можно отнести на уменьшение налогооблагаемой базы).