Добрый вечер, купили квартиру, в итоге прожили неделю увидели на стене плесень, позже на окнах, можно ли иметь какие шансы на отмену договора купли продажи тли какой то суммы с неё ???продавец заведомо знала о плесени, исходя из разговора с ней
Здравствуйте.
Каждый случай индивидуален. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Практика суда: http://docs.pravo.ru/document/...
Добрый день, Ольга.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 475 Гражданского кодекса РФ
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
- потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Зафиксируйте обнаруженный недостаток, оцените стоимость его устранения (и возможно ли вообще устранить) и далее предъявите одно из вышеуказанных требований, направив продавцу претензию.
Если потребуется помощь в составлении претензии можете воспользоваться моими услугами.
