Могу ли я требовать неустойку по переуступке ПС?

Доброго дня. Очень нужен совет специалиста по вопросу требования неустойки с застройщика.

Купила квартиру в мае у дольщика 1. Оформили доп соглашение о переуступке прав. В основном дду сказано о сроках сдачи объекта. Прошло почти полгода, но ввод в эксплуатацию не получен. Меня волнует не размер неустойки, а сам факт: могу ли я требовать неустойку, если купила по переуступке.

В доп. соглашении указано об уступке всех прав и обязанностей. Но о неустойке не сказано. Готова лично обратиться к специалисту с консультацией для уточнения данного вопроса.

10 декабря 2018, 11:33, Елена, г. Санкт-Петербург

дольщики размер неустойки ДДУ

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Елена, добрый день.

Как правило такие договоры полностью передают все права по отношению к застройщику, в том числе и право на требованием неустойки.

Для более точной консультации надо смотреть договор, если договор не содержит никаких ограничений или указаний на то, что ваши права ограничены, то вы имеет право требовать выплаты неустойки.

При этом если я правильно трактую ваш вопрос, то на момент покупки по уступке еще просрочки у застройщика не было, следовательно первый покупатель не имел права требовать никаких выплат, а такое право наступило у вас, после оформления ДДУ и после того как просрочка фактически наступила.

10 декабря 2018, 11:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юрий Павлюченко

Юридическая компания "Юридическая компания Советник", г. Санкт-Петербург

Требовать можете. Вам переуступили все права, в том числе и право требования неустойки.

10 декабря 2018, 12:09

Похожие вопросы

Все

Нужно ли передавать ключи от квартиры дочери покойного брата?

Могу ли я не отдавать ключи дочери покой ного брата , если она их требует, она , они не интересовались им в течение многих лет, ей всего 18, и онеьует ключи ее мать, женой она ему не была, ребёнок вне брака. Все это время до смерти многие годы я была близка с братом

28 мая, 22:07, вопрос №4967653, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли подать иск на пользование деньгами при неуплате неустойки по алиментам?

здравствуйте. Если бывший супруг не платит неустойку по алиментам, могу ли я подать иск на пользование деньгами?

28 мая, 15:35, вопрос №4966821, Олеся, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли взыскать с бывшего супруга половину ипотечных платежей после раздела квартиры?

Подскажите как быть! В браке была куплена квартира в ипотеку, через несколько месяцев мы развелись. После официального развода я сама выплатила всю ипотеку и мы с мужем подписали соглашение о разделе имущества. По договору супруг отказывается от своей доли в мою пользу, а я ему выплачиваю определенную сумму. Компенсацию за его долю я ему выплатила.Право собственности перешло мне. Могу ли я теперь через суд требовать с него половину выплаченной суммы по ипотеке? И если я получу с него часть затраченных личных средст не будет ли он снова являться собственником доли недвижимости?

28 мая, 12:28, вопрос №4966529, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли передавать ключи от квартиры дочери покойного брата?

27 мая, 14:30, вопрос №4964702, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.