Освобождение общего коридора в многоквартирном доме от вещей

Добрый день, подскажите, пожалуйста: на лестничной площадке 4 квартиры. Каждые 2 квартиры отделили свою часть коридора дверьми. В "нашей" части коридора находятся 2 квартиры: 3х комнатная - наша и 1комнатная - соседа. В нашей квартире проживает дедушка-инвалид 1 группы. В коридоре сложены пачки с его памперсами. Из ст. 37 ЖК РФ я понял, что доля его площади в общем коридоре, пропорциональна площади его квартиры. Сосед требует освободить от этих пачек часть коридора большую, чем положена ему пропорционально площади его квартиры. Вопросы 1. Обязаны ли мы освободить данну площадь. 2. Какие меры, может принять сосед, если мы откажемся освободить площадь. 2. Имеет ли инвалид 1 группы какие-то льготы при решении данного вопроса.