520 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

520 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Семейное право
  2. Раздел имущества

Может ли родитель самостоятельно внести стоимость доли ребенка-собственника до продажи квартиры?

Добрый день.

Суть вопроса - я и сын собственники квартиры, по 1/2 каждый. Сыну 8 лет. В квартире прописана только я. Сын прописан в квартире отца, то есть имеет место постоянного проживания. С отцом в разводе. Хотим с сыном приобрести квартиру в строящемся доме, площадь чуть больше существующей квартиры. Но строительная фирма с начала года не практикует договора долевого участия. Только предварительное бронирование.

1) Могу ли я самостоятельно внести стоимость доли ребенка на его счет в банке до заключения договора продажи существующей квартиры, чтобы облегчить этапы согласования с органами опеки? А затем деньги с этого счета направить на погашение стоимости приобретаемого жилья и выделить долю ребенка.

2) Как определяется стоимость продаваемой доли в таком случае?

3) Можно ли получить нотариальную доверенность от второго родителя для прохождения всех этапов продажи-покупки недвижимого имущества несовершеннолетним, чтобы постоянно не просить отца лично присутствовать?

06 Декабря 2018, 11:23, вопрос №2189975
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Евгений
7,4
Рейтинг Правовед.ru
13900
ответов
3807
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Кемерово
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Доброго дня!

1) Могу ли я самостоятельно внести стоимость доли ребенка на его счет в банке до заключения договора продажи существующей квартиры, чтобы облегчить этапы согласования с органами опеки? А затем деньги с этого счета направить на погашение стоимости приобретаемого жилья и выделить долю ребенка.

Мария

Нет, Вам лучше сначала получить разрешение на продажу доли в праве существующей квартиры в опеке, возможно с зачислением денег на счет ребенка и пока без покупки жилья. После получить разрешение на использование денег на покупку нового жилья. Опека в основном просит заявление от обоих родителей на продажу имущества ребенка, обращайтесь письменно, если будет отказ, то его придется обжаловать в судебном порядке, либо лишать отца родительских прав.

2) Как определяется стоимость продаваемой доли в таком случае?

Мария

Можно заказать рыночную оценку, но как написал выше — так лучше не делать.

3) Можно ли получить нотариальную доверенность от второго родителя для прохождения всех этапов продажи-покупки недвижимого имущества несовершеннолетним, чтобы постоянно не просить отца лично присутствовать?

Мария

Согласие нужно только в опеку на продажу. Вы как мать имеете право самостоятельно действовать за своего ребенка. 

06 Декабря 2018, 12:15
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

520 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут