Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как отказаться от уплаты по ипотеке и переоформить все на одного заемщика?

Здравствуйте .Два солидарных заемщика ,имеющих солидарные права , обязанности и ответственность по ипотеке на жилье .Как можно передать или отказаться от уплаты по ипотеке в пользу одного из заемщика ,а так же подарить ему долю собственности . На данный момент семья в разводе и бывший муж проживает отдельно , бывшая жена согласна далее оплачивать ипотеку ,продажа квартиры исключена .разумно ли подавать на банк в суд ,чтоб дал разрешение от уплаты и вывода с закладной одного из заемщика .Была ли у вас практика в этом ? и дела в пользу исца то есть ,заемщика и как обратиться в банк .

Показать полностью

05 декабря 2018, 08:29, АЛЕКСАНДР, г. Кемерово

продажа квартиры жилье

Дамир Бикзинуров

Юрист, г. Екатеринбург

Александр, добрый день.

Я считаю в данной ситуации необходимо действовать иначе.

На данный момент семья в разводе и бывший муж проживает отдельно, бывшая жена согласна далее оплачивать ипотеку, продажа квартиры исключена .

Если раздел имущества после развода не производился, то необходимо его делить. Можно было бы предложить разделить имущество следующим образом: квартира полностью отходит жене, как и долг по кредитному договор, плюс жена обязана будет выплатить мужу компенсацию за квартиру согласно его доли. Ну и конечно нужно согласие банка на сделку.

Для более подробной консультации напишите мне в личные сообщения.

05 декабря 2018, 09:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Екатерина Барыгина

Адвокат, г. Воронеж

Добрый день!

Самый простой выход из Вашей ситуации без судов, обратиться непосредственно в банк с проектом договора о Вашем выходе из числа заемщиков. После согласования с банком данный договор нотариально удостоверяется и регистрируется. Однако необходимо будет собирать пакет документов основному заемщику как при оформлении ипотеки.

Как правило, в случае наличия платежеспособности основного заемщика банки идут на уступку.

В случае, если Вам необходима более подробная консультация либо составление юридических
документов, то обращайтесь ко мне в чат. Общение в чате происходит на платной
основе.

С уважением, Екатерина!

05 декабря 2018, 09:38

Похожие вопросы

Недвижимость

По истечению срока мы возьмем ипотеку (и выплатим им остаток суммы) Вопрос, как это все оформить?

Здравствуйте, моя мама собственник дома, который мы собираемся купить. Договорились, что мы будем платить определенную сумму ( в течение 2 х лет) которая пойдет, в счет стоимости жилья. По истечению срока мы возьмем ипотеку (и выплатим им остаток суммы) Вопрос, как это все оформить? У нотариуса? Позвонила в одну контору, там сказали, что можно просто составить договор и вписать все нужные пункты. Без нотариальной формы. Так ли это? Или все же обратиться?

13 августа, 12:58, вопрос №5022066, Екатерина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Работодатель просит разорвать соглашение и переоформить после выхода с больничного по Бир, но я боюсь, что вых пособие уже не предложат или вообще компанию ликвидируют (есть такая вероятность)

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, с таким вопросом: в мае с работодателем подписали соглашение сторон, что я ухожу из компании 30.11 с пособием в 10 окладов. Сейчас я беременна и дата ухода на больничный по Бир выпадает на 20.11. Скажите, могу ли я рассчитывать на вых пособи и пособие по БиР, если между больничным по Бир и увольнением 10 дней? Работодатель просит разорвать соглашение и переоформить после выхода с больничного по Бир, но я боюсь, что вых пособие уже не предложат или вообще компанию ликвидируют (есть такая вероятность). Декретные выплаты в любом случае будем оформлять на мужа.

06 августа, 15:49, вопрос №5017964, Ana S, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать квартиру с выделенными долями детей и купить жилье в другой стране?

Взяли квартиру в ипотеку и оформили маткапитал продали закрыли ипотеку и выделили доли в другой квартире .Теперь хочу продать эту квартиру и купить в другой стране и выделить доли там можно ли это сделать ? и есть ли ограничения через сколько по времени можно продавать если в этой квартире выделены доли?

03 августа, 17:34, вопрос №5016222, гулнора, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можно ли при разводе разделить кредиты, оформленные на одного супруга?

Здравствуйте, развелся с супругой в 27 января 2026 года, вопрос по разделу имущества, машина была оформлена на нее, я подал в суд на ее раздел, после 1 заседания пришли к мирной договоренности, машину поделили. У нас осталось в совместно нажитом имуществе квартира в которой 3 доли равные: моя, супруги и дочери, еще одна квартира в ипотеке выплачивать еще 13 лет, тут собственник только я, но больше всего меня интересует сможем ли мы поделить кредиты взятые в браке они все оформлены на меня?

02 августа, 17:13, вопрос №5015693, Денис, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как оформить ипотеку на дом матери для сына и невестки, чтобы избежать споров с наследниками?

Мать мужа хочет взять ипотеку на дом своему сыну и невестке, все платежи и первоначальный взнос по ипотеке будет произведен сыном и невесткой, как все оформить нотариально так чтобы наследники матери( старший сын и дочка) не могли через суд оспорить что дом не переходит к ним в наследство после смерти матери

02 августа, 16:07, вопрос №5015619, Злата, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.