Признание доли в двухкомнатной квартире незначительной

Насколько реально признать в суде незначительной 1\2 доли двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами и неопределенным правом пользования жилым помещением и выкупить эту долю, если собственник доли имеет другую большую квартиру для жилья, проживать в долевой квартире не собирался и не собирается, за коммуналку 10 лет не платит. Квартира из двух долей, не родственники. Деньги на выкуп по приблизительно рыночной цене есть

03 декабря 2018, 21:04, Бусова Ольга, г. Москва

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

1/2 все таки большая доля. Надежды немного, но можете попробовать, учитывая, что у него есть другое жилье. Доказывайте что человек не заинтересован в проживании и пользовании этой долей. Ст. 252 ГК РФ.

03 декабря 2018, 21:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Ольга, здравствуйте!

Это не реально от слова вообще.

Половина двухкомнатной квартиры не подойдет ни под один критерий которым её можно отнести к незначительной.

Даже не тратьте на это свое время.

В Вашем случае имеет смысл взыскать с него за эти годы половину коммунальных платежей и разделить счет на оплату. Если он не заявит ходатайство о применении исковой давности — взыщите за все десять лет, если заявит — суд удовлетворит только три года до подачи иска.

03 декабря 2018, 21:08

Похожие вопросы

Все

У меня 1/2 доля к двухкомнатной квартире, Живу с ребенком несовершеннолетним в этой квартире, ребенок от бывшего мужа. М

У меня 1/2 доля к двухкомнатной квартире, Живу с ребенком несовершеннолетним в этой квартире, ребенок от бывшего мужа. Может ли бывший муж через суд меня заставить выкупить у него 1/2 его доли, если он не пользуется жильем (у него есть свое), Не платит за коммунальные расходы и Не делал ремонт, нельзя выделить в натуральную долю.

12 июня, 18:20, вопрос №4979556, Наталья, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Могут ли у сына судом например забрать долю в квартире или дом

Здравствуйте, сыну 15 лет , у него есть доля в квартире ( материнский капитал ) и он является собственником дома . В доме прописаны мать , сын и дочь . У матери есть долги . Могут ли у сына судом например забрать долю в квартире или дом

11 июня, 01:05, вопрос №4978495, марина, г. Набережные Челны

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день! Можно ли выкупить долю в квартире у свекрови за материнский капитал? 1/2 доли в собственности у мужа, 1/2 у

Добрый день! Можно ли выкупить долю в квартире у свекрови за материнский капитал? 1/2 доли в собственности у мужа, 1/2 у свекрови. Может ли быть отказ в такой сделке?

10 июня, 06:56, вопрос №4977841, Юлия, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Меня волнует почему я получу только ее долю если по долям приватизировать квартиру нельзя

Добрый день. Моя мать получилось квартиру по программе переселения из ветхого жилья и хочет ее приватизировать. Консультировался с одним юристом и он мне сказал что в случае смерти моей мамы я наследую только ее долю в квартире. Меня волнует почему я получу только ее долю если по долям приватизировать квартиру нельзя

09 июня, 21:30, вопрос №4977664, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Может ли она продать эту долю в квартире?

У супруги приставы наложили запрет на регистрационные действия из-за долгов по кредитам. Сейчас она вступает в наследство на долю квартиры, которая досталась ей от мамы. Может ли она продать эту долю в квартире?

09 июня, 00:09, вопрос №4977009, Василий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.