Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Кадастровый учет дома, приобретенного в 2007 году

Добрый вечер! Дом куплен в 2007 году,есть договор купли-продажи и свидетельство о гос. регистрации права! На кадастровый учет дом не ставила! Но согласно выписке из ЕГРН дом по этому адресу поставлен на учет ,присвоен кадастровый номер! Но правообладателем записана абсолютно незнакомая женщина!!! Что делать в такой ситуации?

02 декабря 2018, 16:05, Olga, г. Москва

Здравствуйте! То, что Вы не ставили отдельно дом на кадастровый учёт, значения не имеет. Вероятно, с объединением реестров после введения в действие ФЗ 218 внесены имеющиеся ранее данные кадастрового учёта. А вот по поводу выписки из ЕГРН — это уже вопрос. Проверьте, на Ваш ли дом выписка. Возможно, имеются какие-то сходные данные по объекту, в противном случае Вам необходимо выяснять ситуацию, начиная с Рореестра. Обращайтесь с пиьсменным заявлением, приобщив к нему Ваше свидетельство. Просте разъяснить, на каких основаниях зарегистрировано право за другим лицом. Если Вы получили расширенную выписку из ЕГРН, из неё может быть видно, на основании чего приобретено право.

02 декабря 2018, 16:13

Olga

Клиент, г. Москва

Дом мой, адрес, площадь, условный номер, дата и номер записи регистрации права собственности! Только правообладатель не я!!!

02 декабря 2018, 16:51

Елена Дроздова

Адвокат, г. Пенза

Эксперт

Подайте заявление в Росреестр в порядке ст. 61 ФЗ 218 об исправлении реестровой ошибки.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Если это, действительно, ошибка, её исправят. Если нет, то, по крайней мере, получите необходимую для обращения в суд информацию из ответа.

02 декабря 2018, 17:04

Похожие вопросы

Недвижимость

Могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?

Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?

29 ноября, 18:14, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

До этого стоял пол года без работы, вчера запустился после того как проехал около 40 километров на тросу и по

Добрый вечер, такой вопрос - автомобиль ваз 2112 2007 года выпуска перестал запускаться. До этого стоял пол года без работы, вчера запустился после того как проехал около 40 километров на тросу и по дороге удалось завести и после этого тоже запускался двигатель, сегодня перестал, нормально работал только на оборотах более 3000, поменяли: свечи, датчик коленвала

29 ноября, 18:12, вопрос №4776020, Адриан, г. Екатеринбург

1 ответ

Материнский капитал

Здравствуйте, мой ребёнок родился 2010году а материнский капитал с 2007 года действует мы попадаем ли под программу или нет думаю что да и почему мне не выдали его и как получить материнский капитал?

29 ноября, 15:04, вопрос №4775852, Марзият, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Добрый день, с 2007 года мой отец был безвести пропавшим, я получала пенсию по потере кормильца, вчера пришло

Добрый день, с 2007 года мой отец был безвести пропавшим, я получала пенсию по потере кормильца, вчера пришло письмо с пенсионного, что отмена судебного дела, т.к в 2021 году он был замечен в Татарстане, и то что он уже не является безвести пропавшим, подскажите какие мои действия, как я могу его найти?

29 ноября, 11:14, вопрос №4775645, Дарья, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может она переоформить на себя имущество или я на себя, если сын не против?

В 2017г , вступая в наследство в Луганской области Украина, сейчас ЛНР РФ, после смерти мужа, написала отказ от наследства в пользу сына, до2014г проживающего и прописанного с нами, потом уехал в Белоруссию семьей временно, вид на жительство Белоруссии, но теперь дети выросли и все остаются в Белоруссии навсегда, но получить паспорт Белоруссии очень долго, а я, мама не могу по доверенности от сына с украинским паспортом оформить на него наследство , до конца 2028г нужно внести в кадастровый учет дом, недвижимость, боюсь, что останусь без дома. Здесь же в ЛНР проживает и помогает мне дочь. Может она переоформить на себя имущество или я на себя, если сын не против? Пожалуйста, помогите.

29 ноября, 09:20, вопрос №4775549, Татьна, г. Москва

1 ответ