Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

384 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
384 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Правомочно ли выставлен счёт на оплату ремонта лифта?

Моя квартира находится на 2-м этаже многоквартирного жилого дома. Обслуживание лифта не входит в перечень статей по обслуживанию и оплате содержания жилья.

Лифт три месяца назад был сломан строительной организацией, которая перевозила стройматериалы на верхний этаж дома.

В настоящее время Управляющая компания выставила счёт за дополнительный ремонт лифта всем жильцам дома, в том числе и мне.

Правомочно ли такое требование или я могу отказаться от оплаты по веским основаниям?

спасибо

11 Сентября 2013, 12:07, вопрос №218562 Инна Анатольевна, г. Калининград
500 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (8)

  • Юрист - Хорохордин Евгений
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Барнаул
    Общаться в чате

    Инна Анатольевна, напишите коллективный отказ, основание укажите — вина строительной организации, которая была привлечена для ремонтных работ Вами (управ.компанией). Пускай опровергают, либо обращаются в суд

    11 Сентября 2013, 12:12
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    УК ссылается на ремонт как на общее имущество дома

    11 Сентября 2013, 12:26
  • Адвокат - Погожева Наталья
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Белгород
    Общаться в чате

    По ЖК РФ жильцы несут обязанность по капитальному ремонту многоквартиных домов, туда в том числе входят и расходы по ремонту лифта. Данные расходы распределяются между жильцами. Но в вашем случае это порча имущества третьими лицами, поэтому расходы должен возмещать причинитель вреда. Поддержу коллегу, напишите коллективный отказ жильцов.

    11 Сентября 2013, 12:26
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Хорохордин Евгений
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Барнаул
    Общаться в чате

    Имущество то общее, но ремонт за вред третьих лиц Вы не должны оплачивать

    11 Сентября 2013, 12:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    в данном случае я ведь могу сослаться на перечень услуг по сверхнормативному (доп) содержанию общедомового имущества, куда не входит аварийный или какой-то ещё ремонт лифта? Этот перечень мне приложила УК при заключении договора на обслуживание и содержание жилья.

    11 Сентября 2013, 12:31
  • Адвокат - Погожева Наталья
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Белгород
    Общаться в чате

    И попробуйте как-то зафиксировать, что поломка произошла по вине строителей. 

    11 Сентября 2013, 12:31
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Это зафиксировала сама УК, они не скрывают это. Просто им так удобно расходы разбросать.

    Они мне по телефону объяснили, что совершенно неважно кто сломал, должны платить все собственники.

    11 Сентября 2013, 12:33
  • Юрист - Хорохордин Евгений
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Барнаул
    Общаться в чате

    Инна Анатольевна, сделайте так, как мы с Натальей Вам посоветовали. Отказывайтесь платить. Обязанность доказывания будет лежать всецело на УК

    11 Сентября 2013, 12:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо, мне нужно было услышать мнение специалистов.

    11 Сентября 2013, 12:37
  • Юрист - Хорохордин Евгений

    Конечно же УК проще всего выставить Вам счет, все равно оплатите. Отрицательная практика жизни

    11 Сентября 2013, 12:39
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Погожева Наталья

    Проведение работ по капитальному ремонту, в том числе лифта, осуществляется только после принятия об этом решения на общем собрании собственников квартир, которое, я так понимаю, не принималось. 

    11 Сентября 2013, 12:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    нет, конечно. Лифт долго не работал. УК отремонтировали и счёт выставили. Я вообще на 2-м этаже, не использую, не плачу за обслуживание, а тут выставили счёт за ремонт.

    11 Сентября 2013, 12:42
  • Адвокат - Погожева Наталья

    Тогда обойдите соседей и посоветуйте не платить, сошлитесь на вышеуказанные основания.

    11 Сентября 2013, 12:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats