Как узаконить уже сделанную перепланировку в связи с реконструкцией лоджии?

Здравствуйте. Сделан выход на балкон, на руках техническое заключение. Надоконная балка не затронута. Департамент градостроительства отказал. Суд приостановил дело, ссылаясь на то, что это реконструкция. Что можно сделать в этой ситуации?

Вопрос о порядке подготовки технического плана помещения (здания) при перепланировке. Одноэтажное нежилое здание зарегистрировано как один объект недвижимости с одним кадастровым номером. Часть данного здания сдана в аренду организации под размещение магазина. Переданная в аренду часть здания на самостоятельный кадастровый учёт не поставлена, параметры арендуемой части определены в графической схеме, прилагаемой к договору аренды. Для осуществления своей торговой деятельности арендатор произвёл перепланировку арендуемой части здания. В силу условий договора аренды между собственником здания и арендатором арендатор обязан совершить действия по внесению изменений в ЕГРН о произведённых изменениях арендуемой части здания (узаконить перепланировку). Вопрос: должен ли арендатор для осуществления государственного кадастрового учёта в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости изготавливать Технический план только на арендуемую часть здания, в которой им произведена перепланировка, или арендатор должен отразить в Техническом плане всё здание, и оставшуюся часть, которая не затронута перепланировкой арендатора)?И каким постановлением данная работа регламентирована?

Наша улица одностороняя, т.к. построена вдоль ж.д. полотна ещё в 1971 году. Вдоль домов была проложена автодорога местного значения без бордюр, от которой до забора частников было 3м. На этих 3-х метрах находился тротуар, который проложили на уровне частных территорий, т.е. ниже уровня дороги на 20-25см. Всех всё устраивало. В мае этого года началась реконструкция дороги и тротуара. Дорогу подняли на 50см, проложили бордюры, но никаких экранов (карманов) напротив частных ворот не сделали. Это теперь создаёт опасность на дороге, т.к. нужно остановиться на проезжей части, чтобы сбегать и открыть во двор ворота (муж уже штраф за это заплатил). Это 1-я проблема. От приложенного бордюра проложили тротуар, который подняли ещё на 20 см выше уровня дороги и расширили до 2-х м. Именно это и стало камнем преткновения: 1) в тротуаре не предусмотрели заезды в частные дворы, т е. линия тротуара непрерывная. Это на руку полиции, теперь возле только и "пасутся", т.к. тротуарную полосу по ПДД переезжать нельзя; 2) напротив ворот уровень тротуара снизили на 15 см (получились "горки", а не тротуар), но это не снизило уровень уклона во двор, т.к. был "украден" целый 1 метр из буферной зоны между дорогой и забором. И этот уклон составляет 60-65 см при 1,2-1,6 м длине от тортуара до забора. Это будет особенно катастрофой во время осенне-зимних плохих погодных условий; 3) этот уровень слишком высок и для спецтехники, "скорая" боится заезжать, "доставка угля" отказывается, техника для проложения водотрассы не может заехать из-за узины...; 4) ворота во всех дворах открывались наружу, теперь не открываются из-за того же уровня. Нам говорят: переваривайте. Но ведь ворота у всех УЖЕ стояли, а не потом их установили; 5) обещают завезти землю и сделать клумбы, но никто от частных заборов никаких бордюр или других ограничений не установил. И если привезут и высыпят землю, то она (на 1,5 метрах-то) просто выдавит наши заборы. Это далеко не всё, а только основные тезисы. Вопрос: правомерны ли были действия реконструкторов в отношении нас; как нам изменить ситуацию, ведь ни один из наших вариантов подрядчиком не принимается; какие наши действия?

Здравствуйте, убрали оконодверной проëм вместе с подоконным блоком теперь в виде арки выход с кухни на лоджию , что делать? Возвращать в исходное состояние? Или согласовывать как-то? Какая альтернатива и пути решения?

Здравствуйте! Уже задавала этот вопрос в чате, но почему-то не прогружается страница с оплатой. В связи с чем спрашиваю вновь. Я проходила вступительное испытание в магистратуру по направлению "Литературное творчество". Я написала экспериментальную работу, к-рая по формальным критериям должна быть отнесена к такому жанру как очерк. А в задании было указано, что работа должны быть рассказом, сказкой или очерком. Первичная комиссия проверила мою работу и, не обосновав свои замечания логически, поставила мне балл, к-рый я считаю заниженным. Тогда я подала апелляцию, где подробно описала суть моего несогласия. Апелляционная комиссия никак на мои возражения не ответила, по сути лишь повторив сказанное первичной комиссией. Во время заседания они сразу поставили меня перед фактом, что оставят балл без изменений, и лишь потом дали слово. Я стала подробно объяснять причины своего несогласия. Один из участников начал активно со мной спорить, задавая в том числе провокационные и манипулятивные вопросы. Впрочем, я на всё успешно ответила. Однако спустя 15 минут спора мне заявили, что доводы мои признаны неубедительными, а обоснование такого вывода озвучивать отказались, заявив, что это будет указано в протоколе. Я дождалась протокола, и там, конечно, был документ лишь на одну страницу без приведённых в ней моих возражений и их ответов. Я потребовала запись разговора - они сказали, что не предоставляют её поступающим. Я отметила: "Хорошо, что я всё записала". То есть у меня есть запись моего разговора с комиссией. Также отмечу, что апелляционная комиссия в протоколе указала, будто бы балл, выставленный комиссией первичной, и вовсе занижен, но они решили оставить его без изменений. Хотела бы уточнить: есть ли у меня возможность оспорить ход заседания в судебном порядке? Чего вообще я могу в целом добиться через суд в такой ситуации? Ибо я считаю поведение членов комиссии неэтичным и непрофессиональным. И в течение какого срока я должна это сделать?