в собственности 25 соток земли (земли населенных пунктов) в подмосковье предоставленной для:" ведение садоводства", имею намерение построить и открыть автостоянку как ип. Подскажите мои действия.
Здравствуйте Елена.
Самое первое что Вам нужно сделать — изучить местные правила землепользования и застройки на предмет наличия в них вида разрешенного использования связанного с автостоянкой. Если он есть — обращайтесь в МФЦ с заявлением о сменен разрешенного использования. Так как участок в Московской области за смену ВРИ приодеться платить.
Елена, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Здравствуйте! В данном случае для начала Вам необходимо обратиться в МФЦ для получения выписки из Правил землепользования и застройки по району Вашего участка (можно предварительно поискать в интернете, возможно есть) и посмотреть, возможен ли для района Вашего участка данный вид разрешенного использования. Если да, то смена разрешенного вида использования носит заявительный характер, т.е. Вы подаете соответствующее платите госпошлину, подаете соответствующее заявление в МФЦ и получаете документы.
Если данный район не предусматривает данный вид разрешенного вида использования, то тогда процедура усложнена тем, что по данному вопросу проводятся публичные слушания (т.е. уведомляются Ваши соседи о месте, дате и времени их проведения, они смогут выразить свое мнение по данному вопросу, также будут выдавать заключение различные инстанции, которые будут высказываться о том, возможно или нет изменение разрешенного вида использования данного земельного участка), по результатам будет принято решение на публичных слушаний: менять или нет.
