Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прописка в квартире с подселением
Добрый день! Подскажите пожалуйста в таком вопросе:
моя свекровь хочет прописать меня временно в своей квартире,которую она недавно преобрела. Квартира двухкомнатная с подселением.В ее свидетельстве написано, что право собственности- общая долевая собственность 179/580 долей.Эта доля принадлежала двум собственникам в равных долях 179/290 по наследству смерти мужа,т.е. жене и несовершеннолетней дочери.В договоре купли-продажи указано, что квартира состоит из двух комнат, общей и жилой.Но меня не прописывают, т.к. нужно разрешение собственницы второй комнаты. У нас разные счета, какое отношение она к нам имеет? в договоре про нее не было сказано.Обратились в регистрационную службу, нам сказали, что непонятно какая именно нам принадлежит собственность, и что только через суд мы можем отсудить свое право собственности.Как быть в этой ситуации?
Здравствуйте, Елена. Боюсь, вы что-то не поняли. Какое «подселение», если квартира — в долевой собственности? При чем тут подселение? Не в «непонятности» дело", а нежелании понять юридическую природу данных отношений.
У вас — доля в праве собственности на квартиру, а не собственность на часть (долю) квартиры. И свекрови, и второму сособственнику принадлежит полностью вся квартира. При долевой собственности собственники пользуются квартирой по соглашению. Поэтому для вселения и регистрации других лиц, кроме детей до 14 лет, необходимо согласие другого сособственника. Это и пытались сказать вам в УФМС.
Поэтому либо получайте согласие сособственника, либо свекровь должна обратиться в суд. Но не для «отсуживания» права собственности, оно у вас и так сомнению не подвергается (загляните в свидетельство о праве собственности), а для того, чтобы оспорить отказ во вселении и регистрации, либо для установления порядка пользования квартирой. Либо, что лучше, и того, и другого.