Здравствуйте. Я собственник 1/3 доли в общежитии. Общежитие приватизировано ещё давно. Доля выходит 14,3 кв.м. Комнат подходящей под данную площадь нету. Одна комната по площади выходит меньше а две больше 14,3 кв.м. Как мне правильно продать комнату в данной ситуации.
Здравствуйте, Дамир.
Первоначально Вам необходимо предложить купить Вашу долю второму собственнику. Для этого Вы должны известить сособственников о продаже Вашей доли.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
