Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заключение договора безвозмездного использования жилого помещения с двумя собственниками
Добрый день
Требуется заключить договор безвозмездного использования жилого помещения с двумя собственниками. Сам не являюсь родственником собственников.
В св-ве о государственной регистрации права написано, что доля каждого 1/2 (соотв. таких свидетельств – два)
С кем в таком случае мне нужно заключить договор и как прописать правильно всех собственников? Достаточно ли заключить договор с одним собственником, а у другого взять согласие? Если да, то в каком виде это должно быть?
Прикрепляю шаблон, по которому собирался заполнять данные по одному собственнику
- Договор_БП (1) образец (1).doc
- Снимок экрана 2018-11-28 в 15.03.14.png
Здравствуйте, в данном случае надлежит заключить договор сразу с двумя собственниками, поскольку долевое имущество передается лишь с согласия всех сторон и лучше, чтобы это было закреплено в договоре. Просто укажите их, как ссудодатель 1 и ссудодатель 2. А относительно шаблона договора — ничего критичного нет.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Здравствуйте Искандер.
Достаточно ли заключить договор с одним собственником, а у другого взять согласие?
Нет, нужно заключать с обоими.
Просто пропишите все данные обоих собственников и после фразу «далее совместно именуемые „Ссудодатель“. Договор соответственно должны подписать оба Ссудодателя.
Если договор будет на срок более года, то сделка подлежит обязательной регистрации в Росреестре и в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“ требует обязательного нотариального удостоверения.
Добрый день!
А где подписи сторон, нужно указать только «Ссудодатель» и сделать две черточки под подписи или по отдельности как то?
Да, как в образце самое то.