Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налоги при продаже приватизированной год назад квартиры и покупке дома

Папа пенсионер продаёт квартиру полученную 35 лет назад от государства, приватезированную год назад и покупает дом. Будет ли с него взыматься налог

27 ноября 2018, 11:18, Ольга, г. Саратов

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Ольга!

Без налога можно продать квартиру только через 3 года после регистрации права собственности. Если продать раньше, налог составит 13%. Льгот нет. Можно применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Дешевле 70% кадастровой стоимости квартиру продавать нельзя

27 ноября 2018, 11:23

Сергей Мажуков

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Ольга,

От НДФЛ освобождается продажа недвижимости, которая находилась в собственности более 3 лет, если речь идет о приватизированных квартирах.

При этом надо отметить, что законами субъектов РФ может устанавливаться и более низкий срок владения, в том числе для отдельных категорий налогоплательщиков.

К слову, вы можете заявить налоговый вычет в размере расходов на покупку дома, так что сумма налога может получиться не такая значительная.

27 ноября 2018, 11:29

Похожие вопросы

Наследство

30 лет назад была мена квартиры, собственники умерли, наследников нет, мне пришло уведомление, что я являюсь

30 лет назад была мена квартиры, собственники умерли ,наследников нет , мне пришло уведомление,что я являюсь правообладателем квартиры , так как они не зарегестрировали её в росреестре и она числится за мной ,что делать.

07 февраля, 07:27, вопрос №4849497, Шевырев Александр, г. Смоленск

1 ответ

Автомобильное право

Купил авто восемь лет назад.оформил в гаи.вчера пришло письмо что первый хозяин авто который продал его 15 лет назад подал на банкротство и авто стало спорное что делать

Купил авто восемь лет назад.оформил в гаи .вчера пришло письмо что первый хозяин авто который продал его 15 лет назад подал на банкротство и авто стало спорное что делать

07 февраля, 04:55, вопрос №4849424, Руслан, г. Саратов

1 ответ

Военное право

Это коммунальные услуги, налоги на землю и дом я купила дом на земле взяв на себя кредит и сама выплачиваю его и в доме он не прописан но при разводе он требует половину

Муж не помогает мне финансово т.е. это коммунальные услуги, налоги на землю и дом я купила дом на земле взяв на себя кредит и сама выплачиваю его и в доме он не прописан но при разводе он требует половину . Как быть в этой ситуации?

06 февраля, 17:40, вопрос №4849108, Лариса, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Во дворе многоквартирного дома стоит приватизированный гараж, принадлежащий не проживающему в доме гражданину, что может данный собственник построить вместо него?

во дворе многоквартирного дома стоит приватизированный гараж , принадлежащий не проживающему в доме гражданину,что может данный собственник построить вместо него?

05 февраля, 20:04, вопрос №4848107, Андрей, Севастополь

1 ответ

Семейное право

Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен

Добрый день. 15 лет назад, когда ребенку №1 был год, развелась с мужем и живу отдельно в квартире с родителями. Бывший муж в жизни и воспитании ребенка никак не участвовал и не участвует. 3 года назад, будучи снова замужем замужем и имея ребенка№2, применив материнский капитал и личные средства, выкупила все доли в текущей квартире и выделила минимальные доли детям в этой квартире. Сейчас собираемся идти на расширение и покупать частный дом с выделением еще больших долей детям. Знаем, что продажу текущей квартиры и покупку нового жилья надо проводить через разрешение органов опеки. Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен родительских прав, на сделку по продаже текущей квартиры с долей ребенка№1 и покупку с выделением доли ребенка№1 в новой?

05 февраля, 12:20, вопрос №4847666, Михаил, п. Тульский

2 ответа