Как оформить землю под домом в собственность, если она в водоохранной зоне?

Здравствуйте. Я являюсь собственником двух объектов недвижимости, расположенных в двухквартирном жилом доме, ранее учтённых в ЕГРН как: · квартира 1; · квартира 2. Право собственности на обе квартиры зарегистрировано в ЕГРН на основании договоров купли-продажи, заключённых с прежними собственниками в 2009 и 2020 году . Земельные участки в указанных договорах купли-продажи не фигурировали и не передавались. В дальнейшем мною был изменён статус объектов: квартиры переведены в дома блокированной застройки, в результате чего в ЕГРН в настоящее время учтены: · дом блокированной застройки (условно — квартира 1); · дом блокированной застройки (условно — квартира 2). Земельная ситуация В ЕГРН содержится ранее учтённый земельный участок площадью 6 соток, адрес которого такой же как у старого объекта — квартире 1. Сведения о зарегистрированном праве собственности на данный участок отсутствуют; имеется лишь в ЕГРН номер приказа от1992 года. Земельный участок под вторым объектом (ранее — квартира 2) в ЕГРН вообще не учтён. Как мне оформить право в собственность на землю на участок квартира 1 , если через суд, надо учесть, что участок не межован и нет границ участка.И будет ли дело положительным в суде в вынесении решения.

Моя мама является собственником земли в СН Т Московской области. Межевание провели в этом году, есть документы из Росреестра. Дом там есть, но он в собственность не оформлен. Я единственный наследник, буду вступать в наследство после ее смерти. Завещание мы с ней решили не делать. Дом в наследство не оформят, скорее всего. Могу ли я оформить его в собственность уже после вступления в наследство? Как это сделать? Если через суд, то какие документы понадобятся там?

Здравствуйте, можно ли купить землю у государства, если примерно 90% данной земли занимает ЗОУИТ природных территорий - земля на берегу городского пруда? Можно ли строить на оставшихся 10% земли - дом, баню? Сколько стоит юридическая помощь в оформлении данного участка? Сведения о данной земле: Вид объекта недвижимости - Земельный участок Статус - Учтенный Категория земель - Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - Земельные участки (территории) общего пользования Форма собственности - Муниципальная