Многодетная семья купила квартиру,не увидев неудобств,хозяйка умолчала о многих недостатках.Нет отопления,окна все с щелями.Как отсудить назад свои деньги,учитывая многодетность семьи.
Здравствуйте, Маргарита.
Многодетность на возможность расторжения договора не влияет.
Согласно ст.557 ГК РФ
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве,применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
В ст.475 ГК РФ речь идет о соразмерном уменьшения покупной цены, безвозмездном устранении недостатков товара в разумный срок; возмещении своих расходов на устранение недостатков товара. В случае, если недостатки являются существенными (неустранимыми), то Вы можете потребовать расторжения договора купли-продажи и возврата денег.
Подробные конультации и составление документов возможны при Вашем индивидуальном обращении в чат
Здравствуйте, Маргарита. В вашем случае вы можете оспорить договор курли-продажи, указав на те недостатки которые вы обнаружили, при условии, что в договоре купли продажи прописано иное. Если вы осматривали квартиру при принятии решения о покупке, и она была в ином состоянии, чем вы описываете в вопросе предьявите иск либо пробуйте договориться с продавцом об отмене договора.
Согласно ст.450 ГК РФ расторгнуть данный вид договора возможно: по мирному соглашению сторон-участников; по судебному решению при подаче иска.
