Стоит ли обращаться в суд, если сосед при постройке гаража нарушил границы нашего участка?

Юрист-консультант консультант Воскресенье, 26 июля 2026 Диалог №1305 Здравствуйте. Нужна консультация по спору с арендодателем в Москве. Ситуация следующая. Мы снимали квартиру по письменному договору. Срок договора закончился еще год назад, но мы продолжили проживать в квартире и оплачивать аренду банковскими переводами, иногда наличкой, в последнее время за два месяца я ей не смог оплатить квартиру, по серьёзным на то причинам. Новый договор не подписывался. Во время нашего нахождения за границей хозяйка без нашего согласия вошла в квартиру, где находились все наши личные вещи (в том числе дорогостоящий компьютер и другое ценное имущество), сфотографировала квартиру, заявила, что мы якобы нанесли ущерб, потребовала съехать в течение трех дней, позже признала в переписке, что сменила замки, и ранее угрожала выбросить наши вещи. Также в переписке есть признание, что она заходила в квартиру. Сейчас хозяйка требует около 120 000 рублей (аренда, уборка, ущерб, хранение вещей) и заявляет, что не отдаст вещи, пока мы не заплатим. По телефону она потребовала забрать вещи до определенного времени, иначе угрожает передать их полиции. Мы хотим приехать за своими вещами с одним или двумя свидетелями и вести видеозапись. Прошу подсказать: Обязаны ли мы оплачивать заявленную сумму до получения своих вещей? По определённым причинам такой большой суммы нет. Если хозяйка откажется отдавать вещи до оплаты, как правильно действовать? Стоит ли вызывать полицию и может ли она помочь зафиксировать ситуацию или обеспечить доступ к нашему имуществу? Стоит ли брать свидетелей с собой и фиксировать состояние квартиры и вещей на видео? Какие действия хозяйки (проникновение в квартиру, смена замков, угрозы выбросить вещи, удержание имущества) могут являться нарушением наших прав и какие требования можно заявить в дальнейшем? Хотелось бы заранее определить правильную стратегию действий до встречи с хозяйкой и избежать ошибок.

Могу ли я возвести забор по границе своего участка, при условии, что опора ЛЭП останется внутри и какой должен быть порядок моих действий для согласования возведения забора? Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на моем земельном участке находится одна опора ЛЭП 0.4кВ (уходит в глубь участка на 7 метров). Охранная зона шириной 2 метра отмечена на кадастровой карте и указана в выписке из ЕГРН. Участок приобретался уже с этой опрой. Могу ли я возвести забор по границе своего участка, при условии, что опора ЛЭП останется внутри и какой должен быть порядок моих действий для согласования возведения забора?

Добрый день. Планируем строительство дома. Участок находится на территории природного заказника. Если свес крыши выходит за пятно застройки это является нарушением ? Крыльцо дома тоже является элементом капитального строения? Относится ли крытая терраса к основным постройкам и капитальному строению? Если делать такую террасу крытой но фундамент будет свайный? Будет ли относиться терраса к основным постройкам?