Стоит ли покупать участок, который находится в аренде на 20 лет?

Здравствуйте! Подскажите, стоит ли покупать участок который находится в аренде на 20 лет. Что будет после окончания срока аренды? Дом построенный там останется кому? Может ли государство продать мой участок вместе с домом?

22 ноября 2018, 15:08, Оксана, г. Краснодар

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Оксана!

Для квалифицированного ответа на ваш вопрос необходимо знать вид разрешенного использования (целевое назначение) земельного участка. В случае если земельный участок предоставлен под застройку (например, ИЖС), то арендатор вправе в соответствии с условиями договора осуществить строительство жилого дома и зарегистрировать право собственности на него. В дальнейшем, в отсутствие ограничений и обременений, собственник дома вправе выкупить у администрации земельный участок. Удачи!

22 ноября 2018, 15:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при

Здравствуйте. Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при этом он был куплен под строительство коммерческого объекта с разрешенным использованием - для строительства объектов бытового обслуживания. далее на нем был построен объект бытового обслуживания и снесен. После чего участок переведен в ИЖС и находится в таком статусе более 5 лет.

12 июня, 13:14, вопрос №4979427, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте! Имеется нежилое помещение 1/2 доли приобретена очень давно (более 20 лет), остальная часть доли докуплена

Здравствуйте! Имеется нежилое помещение 1/2 доли приобретена очень давно (более 20 лет), остальная часть доли докуплена ровно 3 года назад (применимо ли в данной ситуации приращение доли?) В помещении работал нотариус ему же и принадлежит полностью (т.е. аренды не было) Нотариальная деятельность вроде как не считается "предпринимательской с целью извлечения прибыли". Вопрос - каким налогом будет облагаться данное помещение при продаже. Спасибо!

10 июня, 19:40, вопрос №4978283, Andrey, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте. На руках имеется договор аренды земельного участка у муниципалитета на 20 лет, прошло 6 лет. Изначально на

Здравствуйте. На руках имеется договор аренды земельного участка у муниципалитета на 20 лет, прошло 6 лет. Изначально начали строить дом, не достроили. Можно ли зарегистрировать недострой, с последующим выкупом участка? В договоре про выкуп нигде не указано.

09 июня, 19:44, вопрос №4977601, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Сам я постоянно зарегистрирован (прописан) в данной квартире и проживаю в ней более 20 лет, на основании аренды у государства

Здравствуйте, подскажите как поступить, если собственник (мать) установил камеру видеонаблюдения на кухне 3х комнатной муниципальной квартиры без моего согласия? Сам я постоянно зарегистрирован (прописан) в данной квартире и проживаю в ней более 20 лет, на основании аренды у государства.

08 июня, 17:07, вопрос №4976727, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте, среди общего стажа (20 лет) 11 лет я проработала пробораздельщиком и 5,8 лет плавильщиком в химлаборатории

Здравствуйте, среди общего стажа (20 лет) 11 лет я проработала пробораздельщиком и 5,8 лет плавильщиком в химлаборатории. Почему-то эти 11 лет не учли как льготный стаж, только работу плавильщиком (2 список). Стоит ли обращаться в суд по этому поводу? Читала, что бывает такое, что годы работы исчисляются в 1,5 режиме - 1 год за полтора.

07 июня, 07:04, вопрос №4975845, Клиент, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.