Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право второй собственник подарить свою долю?
Здравствуйте, у моего сына 5 лет 1/ 2 доли в однокомнатной квартире, второй собственник мой бывший отчим хочет подарить свою долю лицу кавказской национальности, имеет ли он на это право
Здравствуйте.
Он имеет право продать свою долю НО, соблюдая ст. 250 ГК РФ «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях».
Теперь смотрите, он обязан вам сначала предложить купить долю, если вы отказываетесь, то только тогда он может продать третьему лицу.
Очень важно.
Если у вас личная неприязнь и поэтому продается доля кавказцу, то вам лучше подождать пока он ее продаст и в суде уже вы можете сделать так чтобы в договоре вместо этого кавказца именовались вы.
Просто если вы сразу ему скажете что вы хотите купить, он вам может предложить заоблачную цену, по которой вы ее не купите, а продаст ее потом другому лицу якобы за такую же сумму, лишь бы вам не продать.
Удачи