8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Купля-продажа в равных долях недвижимости при проживании в гражданском браке

Здравствуйте!Я жила в гр.браке.Жили у его матери.Потом мать меняет квартиру покупает себе комнату..а гр.муж 1 комн.квартиру в равных долях со мной.Купля продажа .Теперь он требует вернуть эту долю .Мать его говорит что он был невминяемым и я обманом заставила это сделать.Что он состоит на учете в наркологии.И я мошенница.Но натариус который заключил сделку не заподозрил в нем никаких отклонений.Да и то что я не была разведена с первым мужем ...навела их на мысль что я преследовала свое.Когда прожила три года с ним..их на мысль не наводила. Подскажите пожалуйста. ..может ли он отнять долю.

Показать полностью
, Наталья, г. Москва

Наталья, здравствуйте!

Правильно ли я понимаю, что сделка заключена более 3-х лет назад? 

В таком случае при обращении в суд Вашего сожителя или его мамы — Вам необходимо будет прямо на предварительном заседании заявить ходатайство о применении исковой давности. 

МОжно конечно такое ходатайство заявлять и позже. когда будет разбирательство по существу, но заявленное ходатайство на предварительном заседании позволяет суду рассмотреть его сразу и вынести решение об отказе в удовлетворении иска. 

Что касается того, что сожитель был невменяемый — это будет устанавливать судебно-психиатрическая экспертиза по назначению суда, и-то если истец попросит о её проведении. Если он не будет просить суд о назначении экпертизы — ему и доказывать не чем. 

Самое главное, в суде не надо подтверждать источник денег на покупку квартиры. Да, что-то давала мать сожителя, но были и совместные накопления и из общих денег приобреталось жилье. 

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Здравствуйте Сергей! Сделка состоялась в марте месяце этого года.3Года это мы прожили. Что касается его состояния… вроде как адвокат будет предоставлять справку, что он состоит на учете в наркологическом диспанцере плюс к к тому он лежал в больнице по молодости где лечат псих.но в отделение наркологическом.И я вообще не понимаю… они что из него дебила хотят сделать… так как вроде адвокат будет добиваться что он… как бы термин подобрать… хочет мать сделать опекуном.Так опять нк пойму… суд также задаст вопрос матери… Если аы утверждаете… что сын ваш с головой не дружит.… как же вы могли разменять квартиру и отпустить его одного жить если вы считаете, что невестка аферистка.?
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Самым главным на суде будет заключение судебно-психиатрической экспертизы. Если судмедэксперты скажут, что он здоров — всё остальное не будет иметь никакого значения. Если скажут, что страдает заболеванием, не позволяющим отдавать отчет своим действиям — сделку признают недействительной. 

Но, обмануть экспертов так просто не получится: оним могут какие угодно бумаги собирать — его все равно будет обследовать. И если по результатам обследования он будет адекватен, а по бумагам нет, то в расчет возьмут именно обследование. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Наследство
Переходит ли автоматически доля умершего сына в квартире к собственнику-родителю?
Добрый, вот я собственник и у меня выделены на равные доли двум сыновьям, но один из сыновей умер переходит ли автомитечски на меня его доля или нет?
, вопрос №4961667, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Как продать дом, купленный на маткапитал в 2013 году без выделения долей?
Купили дом на мат капитал в 2013 году, доли не выделили, супруг умер в 2015 году в наследство не вступала, сейчас хочу продать дом, в договорах купли продажи и беспроцентного займа не указан мат кап. Как быть?
, вопрос №4959052, Виктория, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что делать, если родственник не платит деньги по договору купли-продажи долей автомобиля?
Здравствуйте,подписали договор о купли продаже с родственником,которые должен отдать за эти машины деньги,так как там мои доли,я их переписал ему,деньги за них не получили,что в такой ситуации делать?
, вопрос №4958463, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Чем грозит сыну отсутствие наследственного дела после смерти матери-собственника квартиры?
Добрый день! У меня умерла тетя 17 декабря 2025. У нее с сыном в равных долях в собственности однокомнатная квартира. Ее сын не открыл наследственое дело на ее долю и не планирует. Другие родственики не будут претендовать на эту долю. Завещания не было . Чем ему это грозит?
, вопрос №4958343, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Делится ли при разводе недвижимость, купленная на выплаты за ранение на СВО?
Муж получил ранение на СВО и на эти деньги бы купли-продажи, при разводе жена может подучить долю. Если в браке 15. И была на жену доверенность
, вопрос №4957042, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.11.2018