Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли внесение общей площади дома с открытой террасой в технический план сарая?
На садовом участке к дому пристроен сарай (пол земляной) 7 кв. метров. С домом связан только общей стеной, вход в него с улицы. При составлении тех. плана сарай внесли в общую площадь дома, как и открытую террасу. Правильно ли это?
Здравствуйте, Светлана!
Согласно п.9 приложения №2 «Требования к определению площади здания, сооружения и помещения» к приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 №90 в площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учётом их площади в уровне данного этажа. В п.8 указанного приложения приведены помещения, которые не включаются в площадь жилого здания (подполья, неэксплуатируемого чердака, тамбуров, портиков, крылец). Тем не менее рекомендую спросить у кадастрового инженера какими документами он руководствовался при подготовке техплана. Удачи!