Как можно безопасно приобрести гараж в ГСК?
добрый день. хочу купить гараж (ракуску) в гск. продавца нашел на авито. с чего начать? и где найти специалиста который избавит меня от хлопот по этому поводу и сколько это стоит?
, Иван, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Иван, здравствуйте! Любая покупка недвижимости подлежит госрегистрации. Регистрация всех объектов недвижимости существует с 1998 года, и по новому положению правоустанавливающие документы на гараж проверяются государством. При их полном соответствии объект недвижимости вносят в ЕГРП с одновременной выдачей собственнику соответствующего сертификата, подтверждающего его права распоряжаться купленной постройкой. Защита интересов покупателя предполагает свободный доступ к информации из ЕГРП. Желающий приобрести гараж, подает запрос в регистрационную палату для проверки подлинности документов хозяина гаража. Стоимость услуги около 150 рублей. Это если официально. Если не официально, ты вы передаете деньги, а хозяин переоформляет на Вас гараж в ГСК, правда тут есть риски. Заняться данным вопросом может любой юрист, адвокат, риэлтор, определенной цены за услугу нет все договорное, главное, чтоб Вас цена устраивала)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как ГСК поступить с неиспользуемыми боксами, владельцы которых не платят взносы?
Добрый день! ГСК построен в 1995 году. Зарегистрирован как юр. лицо в декабре 2021г. В нашем ГСК есть боксы, которые давно не используются, хозяева на связь не выходят. Членские взносы за эти боксы не уплачиваются. Может ли ГСК открыть боксы, оформить собственность на другого члена ГСК? Какой порядок действий?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как делится гараж в ГСК между наследниками, если членство переоформлено на одного сына?
Отец имел гараж в ГСК. Имеется членская книжка, взносы все уплачены. При жизни переписал в ГСК (у председателя) право собственности с себя на одного из сыновей. В ЕГРН имущество не оформлено.
2 месяца назад отец умер. Осталось 2 сына-наследника (больше родственников 1 очереди нет). Как поделится право наследства гаража между 2 сыновьями, если 1 был зачислен в члены ГСК, а второй- нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски при покупке гаража в ГСК с неоформленной землей?
Здравствуйте, хочу купить оформленный гараж вот в этом гск 58:24:0341802:1252 скриншоты проверки гск прикрепил, земля под гаражем не оформлена, какие у меня риски? Могу ли я в будущем оформить без приятственно землю под гаражом по амнистии?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приобрести Трипторелин по рецепту в аптеке другого города?
Добрый день! Живём в Новошахтинске. Рецепт выписан онкобольному, но в аптеке препарата нет и не уточняют сроки его поступления.Скоро срок делать повторный укол. Можно ли приобрести необходимый препарат Трипторелин в аптеке другого города?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Различие прав на общую собственность при ликвидации ГСК для приватизированных и неприватизированных боксов
В ГСК не все боксы приватизированы, при ликвидации ГСК в чем различие прав на общую собственность ГСК между приватизировавшими и не приватизировавшими боксы членами кооператива?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кстати наилучший вариант специалиста-адвокат, так как риэлторы не всегда профессиональны и имеют образование, плюс работают за процент и для фирмы, юристы там уж кого наберут, но есть и профи, адвокат контролируется Адвокатской палатой региона, сдает экзамен и назначает сумму по договоренности с Вами сам. При этом можете говорить так «За… руб Вы мне сделаете.....?» то есть назвать свою цену изначально.