Как быть, если покупатель не снимает с учёта гараж и он "висит" на мне?
Добрый день, продал гараж 25 декабря 2017г а покупатель не снимает с учёта гараж висит на мне, как мне быть в такой ситуации
, Александр, г. Омск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
очевидно вы не осуществили государственную регистрацию перехода права
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
(в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ)
2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
5. Утратил силу с 1 октября 2013 года. — Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ.
6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
(п. 6 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что будет если он не подпишет протокол?
Мужа поймали за рулём пьяного.Составили протокол, но в протоколе муж не расписался. Прошел почти месяц, гаишники требуют чтоб подписал он, ездят по адресу. Что будет если он не подпишет протокол?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как снять с учета и вывезти машину из РФ при запрете на въезд?
Здравствуйте у меня запрет на въезд рф но моя машина осталась там какие действия предпринять чтобы снять с учёта машину и вывести её
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет с контрактом при неудачном поступлении в военную академию?
Здравствуйте, поступаю в военную академию с контракта. Что будет если поступить не получится ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право гаражный кооператив отобрать и продать гараж за долги умершего мужа?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста достался гараж после смерти мужа, куплен официально, плачу за него налог. В гаражный кооператив не вступала,. Сенодня пришло уведомление на имя мужа, что его исключили из гаражного кооператива, из за неуплаты членских взносов, и что если тн их не погасит, то они отберут гараж и продадут новому покупателю. Имеют ли они на это право, и как мне поступить. Заранее спасибо за ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Аннулируют ли военный билет при снятии с психиатрического учета?
Здравствуйте у меня диагноз расстройство личности у меня есть ваеный билет что я в запасе иза этой болезни если меня снимут с учёта у психилога у меня военик будет унулирован
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.