Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как правильно разобраться с выплатой налога?

Добрый день. В двух словах ситуация такая: в 1994 году была оформлена дача в собственность, владелец муж. В 2014 году он умирает, жена вступает в наследство доли в 2015 году (дети дали отказ), а в 2016 году продает дачу. Идет в налоговую подавать декларацию о доходах, у нее ее не принимают, говорят что не надо, что сделка до миллиона (сумма продажи 250 000), что жена уже пенсионного возраста и еще что то, давно было точно не помню.

В результате сейчас звонят из налоговой и ругаются почему налог не уплачен, да еще и пени пугают.

Помогите, подскажите что делать.

Показать полностью

14 ноября 2018, 08:06, Ольга, г. Пермь

Валентин Логунов

Юрист, г. Жуковский

Здравствуйте, Ольга.

Самым очевидным для налогоплательщика сейчас является поход в инспекцию с целью разъяснения сложившейся ситуации.

Возможно речь идет о разных налогах. В частности после получения в наследство дачи возникает обязанность уплачивать налог на имущество физических лиц. Этот налог уплачивается на основании налоговых уведомлений.

После продажи дачи может возникать обязанность исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц, в том числе подать налоговую декларацию.

Важны даты открытия наследства и продажи дачи. Если она находилась в собственности более трех лет, то уплачивать налог и подавать декларацию не надо. Если менее трех лет — то подавать декларацию обязательно. При этом есть право на налоговый вычет в размере полученного дохода, но не более 1 000 000 рублей. То есть в Вашем случае налог, подлежащий оплате, равнялся бы нолю. Но это должно быть указано в налоговой декларации.

С уважением, В.М. Логунов.

14 ноября 2018, 11:27

Ольга

Клиент, г. Пермь

Налоговый вычет уже был получен ранее на другую недвижимость. Сама дача была оформлена в собственность мужа в 1994 году, в наследство 1/2 доли имущества жена вступила 24.11.2014 г., 11 июня 2016 года дача была продана, 22.11.2017 года была подана декларация о доходах, ее не приняли сказав что налог платить не нужно. А вот сейчас говорят обратное. Подскажите тогда с какой суммы будут брать налог и в каком проценте, почему тогда не приняли а теперь требуют. я пытаюсь понять какой налоговый сотрудник был неправ и какой суммой это теперь нам грозит. Заранее спасибо за ответ.

14 ноября 2018, 17:51

Валентин Логунов

Юрист, г. Жуковский

Здравствуйте, Ольга.

Сложно давать полноценные советы при отсутствии всей информации. Уплату какого налога требуют налоговики? Были ли какие-либо официальные письменные уведомления, вызовы? Дача была совместной собственностью супругов с 1994 года? Если речь идет о налоге на доходы физических лиц, а дача была совместной собственностью более 3-х лет, то, на мой взгляд, обязанность по уплате налога не возникла. Подавать декларацию необходимости не было.

Если дача была в собственности менее 3-х лет, то до 30 апреля 2017 года надо было подать декларацию. При отсутствии права на налоговый вычет — уплатить налог 13% от 250 000 рублей. При наличии права на налоговый вычет — налог не платить.

Более точно проконсультировать в рамках данной заочной консультации я к сожалению вряд ли смогу.

С уважением, В.М. Логунов.

14 ноября 2018, 22:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Может ли отец погибшего военнослужащего-контрактника получить выплаты по НИС и жилье?

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Сын служил контрактником, первый контракт заключил в 2022году на три года, вступил в программу НИС, заключил в 2025 году второй контракт на 5 лет и погиб на СВО. Есть супруга, имеющая долевую собственность в двух объектах недвижимости, полученной до брака в квартирах родителей. Мы, родители погибшего сына- разведены, мать- пенсионер, обеспечена жильём, отец - предпенсионер, жильём не обеспечен, проживает в офицерском общежитии расформированной войсковой части с 2008 года. На счёте по программе НИС накопились денежные средства, прошло 9 месяцев с даты гибели нашего сына, вдова за средствами и дополнительными средствами не обращается. Может ли отец погибшего сына обратиться за выплатами либо обеспечением жильём?

24 мая, 14:04, вопрос №4961793, Инна, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Ситуация такая, мы подали иск о том, что б отца признали недостойным выплат в связи с тем, что не воспитывал и не содержал и даже не интересовался сыном и признать за мною и сестрою права на выплаты

Добрый день. Подскажите мне пожалуйста, мой брат погиб в зоне СВО. У брата есть две сестры (на иждивении не были, воспитанники детского дома вместе с братом и брата не воспитывали) и отец, который не лишен прав родительских, но числится 15 лет как безвестно отсутствующим. Ситуация такая, мы подали иск о том, что б отца признали недостойным выплат в связи с тем, что не воспитывал и не содержал и даже не интересовался сыном и признать за мною и сестрою права на выплаты. Вопрос в том, что я понимаю , что по приказу президента 98, нам с сестрою положены выплаты в размере 5 млн.р , а вот с другими выплатами разобраться не могу, все юристы говорят по разному. Одни ссылаются на передачу этих выплат по наследству, но они не наследуются т.к это деньги государства , другие говорят, что нужно опираться на указ президента 98 , где он дает право на получения выплат. А еще версия такая, что если отца лишить права на выплат, то это открывает приоритет сестрам и братьям в получении страховой, единовременного пособия. Что из этого правда?

23 мая, 17:19, вопрос №4961238, Клиент, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Кто имеет право на налоговый вычет при ипотеке, оформленной на сына, а оплачиваемой родителями?

Добрый день. Ситуация такая, взяли ипотеку родители, но оформили ее на меня (я сын ). Ипотеку все время платят родители. Кто по праву должен забирать выплаты по 3 ндфл ? Как рассчитываться эти выплаты ? И с каких налогов их выплачивают ?

23 мая, 09:54, вопрос №4960913, Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Как разобраться с распределением выплат за погибшего участника СВО при наличии детей от разных браков?

Здравствуйте. У меня вопрос по выплатам за погибшего мужа на сво. Я официальная жена, есть совместный несовершеннолетний ребенок. И у мужа есть от первого брака совершеннолетняя дочь. 19 лет. На момент гибели она негде необучалась. Инвалидности нет. Недавно я получила выплаты за погибшего, суммы были поделенны на троих. От его дочери знаю, что выплаты она неполучала. При обращении в военнкомат ей за выплатами, ей сказали неположенно. Родители у мужа умерли. Всë предостовляли. Подскажите пожалуйста куда мне обратиться, чтобы разобраться в этом вопросе?

21 мая, 23:30, вопрос №4959635, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.