Возможна ли продажа квартиры с долей собственности несовершеннолетнего ребенка?

Как продать квартиру если моей племяннице 14 лет. 1/3 доля перешла ей по наследству, как наследнице по представлению. Мы с сестрой намерены продать свои доли, мать племянницы не против продажи, проживают они в другом доме, но квартира не в собственности , племянница и её мать там только прописаны. Скорей всего опека не даст им согласие на продажу. Нам с сестрой придется ждать ещё 4 года, пока ей не исполнится 18 лет. Денег на покупку другого жилья от продажи ее доли ей не хватит. Может есть ещё какие-то варианты.?

13 ноября 2018, 22:17, Ирина Тетерюк, г. Тюмень

продажа квартиры

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Ирина, здравствуйте!

Правильно ли я понимаю, что та квартира, в которой проживает несовершеннолетняя муниципальная, и она в этой квартире прописана? Если так, то право пользования квартирой у неё наравне с другими проживающими, и право пользования постоянное. так что в этом у опеки вопрос в не будет. У неё эта доля не единственное жилье. Тем более вопрос стоит о том, что другие собственники (родственники) решили продать свои доли и в таком случае несовершеннолетняя станет сособственником с совершенно посторонними людьми. И что ей потом делать с этой долей? И за сколько она потом её продаст? За треть квартиры у неё никогда и никто долю не купит, получит в итоге три копейки. Так что совместная продажа квартиры выгодна всем сособственникам, и полностью соблюдает интересы ребенка в данной ситуации.

13 ноября 2018, 23:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Как оформить дарение доли в ипотечном доме несовершеннолетнему ребенку?

Как оформить дарение доли своему несовершеннолетнему ребенку в доме (находиться в ипотеке, нужно получить согласие банка), оформлен в общую совместную собственность супругами?

14 августа, 11:30, вопрос №5022564, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать квартиру с долей несовершеннолетнего, выделив ему долю в другом жилье?

Хочу продать квартиру. Но одним из владельцев квартиры является несовершеннолетний ребенок. Могу ли я выделить долю для ребенка в другой квартире, взамен той что хочу продать, чтобы снять обретения с первой (та что для продажи) ?

13 августа, 11:38, вопрос №5021935, Булат, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно составить проект дкп для продажи квартиры с долями несовершеннолетних детей

Здравствуйте! Нужно составить проект дкп для продажи квартиры с долями несовершеннолетних детей.

12 августа, 09:16, вопрос №5021231, Валерия, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как продать квартиру несовершеннолетнего с покупкой участка и строительством дома?

Добрый день! Ситуация - продажа квартиры с участием несовершеннолетнего собственника (15лет) с последующим приобретением участка и постройки дома для улучшения жилищных условий. Продаваемая квартира однокомнатная, находится в городе в котором мы не проживаем. Вопрос: по информации из интернета- такая сделка не запрещена. Хотелось бы узнать на сколько это реально, какие документы нужно подготовить для опеки. P.s. других вариантов приобретения жилья нет.

11 августа, 11:43, вопрос №5020607, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Дают ли отсрочку от мобилизации при наличии двоих детей, один из которых инвалид?

Возможна ли отсрочка от мобилизации если в семье 2е несовершеннолетних детей и один из низ инвалид детства ?

06 августа, 15:44, вопрос №5017921, Михаил, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.