Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Букмекеры и спортзал
Возникает ли у букмекерской конторы обязанность освободить арендуемое помещение после того как в том же здании открылся спортивный зал с обучением взрослых и детей боксу?
Здравствуйте, Николай.
Само по себе открытие чего бы то ни было по соседству не создает для арендатора обязанности прекращать договор аренды.
Права и обязанности прописаны в договоре.
ГК РФ Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Когда на арендатора выйдут официально с каким-либо предложением или требованием, тогда он уже рассмотрит правомерность запросов (следить же за тем, кто где открылся, причем, в целях осуществления коммерческой деятельности, пусть даже под видом спортсекции, арендатор не обязан).
Добрый день.
Возникает ли у букмекерской конторы обязанность освободить арендуемое помещение после того как в том же здании открылся спортивный зал с обучением взрослых и детей боксу?Николай
Можете уточнить, что из себя представляет данного рода зал? Оказываются ли в нем образовательные услуги или нет?
Тут дело в том, что по смыслу ст. 15 ФЗ от 29.12.2006 N 244-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
2. Букмекерские конторы, тотализаторы, их пункты приема ставок не могут быть расположены:
1) в объектах жилищного фонда, объектах незавершенного строительства, во временных постройках, в киосках, под навесами и в других подобных постройках;
2) в зданиях, строениях, сооружениях, в которых расположены детские, образовательные, медицинские, санаторно-курортные учреждения;
3) в зданиях, строениях, сооружениях автовокзалов, железнодорожных вокзалов, речных вокзалов, речных портов, аэропортов, на станциях и остановках всех видов общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения;
4) в помещениях, в которых осуществляется деятельность, не связанная с организацией и проведением азартных игр или оказанием сопутствующих азартным играм услуг;
5) в зданиях, строениях, сооружениях, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, в собственности государственных корпораций, государственных компаний и в которых расположены федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, государственные или муниципальные учреждения, унитарные предприятия, государственные корпорации и государственные компании;
6) в зданиях, строениях, сооружениях, в которых расположены культовые и религиозные организации.
Соответственно, если указанный зал не относится к помещениям в котором расположено образовательное учреждение, в котором реализуются дополнительные программы в сфере физической культуры и спорта реализуются для детей -— то нет и оснований для перемещения букмекерской конторы.
А говорить об отнесении зала к такого рода учреждениям можно только в случае наличия у него лицензии на образовательную деятельность, в ее отсутствие его нельзя признать образовательным учреждением, а соответственно и букмекерская контора арендуемая помещение в одном с ним здании не обязана его освобождать.
Здравствуйте Николай.
На мой взгляд в данной ситуации такой обязанности не возникает, если конечно речь идет лишь об оказании услуг бытового характера, а не организационно-правовой форме в виде детского учреждения например.
Услуги оказываются в рамках постановления Правительства РФ от 15 августа 1997 года N 1025
Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации - http://docs.cntd.ru/document/9...
Дополнительная информация по ссылке:http://www.mossanexpert.ru/zpp...
В законодательстве же речь идет о запрете осуществления деятельности в здании, где находится детское учреждение, обычно это бюджетные учреждения которые являются муниципальными либо государственными, в большинстве случаев.
Вот один из примеров проверки органами прокуратуры:
Прокуратура Фрунзенского района Санкт-Петербурга
«Вместе с тем, пункт приема ставок букмекерской конторы в нарушение требований действующего законодательства расположен в здании, в котором находится детское учреждение – Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Подростково-Молодежный досуговый центр «Фрунзенский», — говорится в сообщении.