Как происходит продажа квартиры с долей у несовершеннолетних?

Добрый день! Мы хотим продать квартиру, в которой выделены доли несовершеннолетним детям и выделить им доли в другой квартире. Обе квартиры уже в собственности, в опеке говорят что мы должны открыть счета, на которые будут переведены денежные средства эквивалентные доли в продаваемой квартире и выделить доли по договору дарения уже в новой квартире. Должны ли мы делать и то и другое? Если да, то в опеку мы должны прийти уже с открытыми счётами и зарегистрированным договором дарения на вторую квартиру?

13 ноября 2018, 11:59, Елена, г. Новосибирск

Роман Сиротин

Юридическая компания "СВМ ГРУПП", г. Вологда

Опека пытается защитить права детей на долю в жилье, поэтому Вы должны сделать так как Вам предложено. Однако в каждом регионе свои ньюансы и понимание законодательства, поэтому для получения ответа на второй вопрос Вам проще связаться с той же опекой и спросить в каком виде они хотят видеть то, что Вам предложено. Я думаю закусываться с опекой будет себе дороже и перспектив мало.

Если ответ был полезен, то отметьте его плюсиком)

13 ноября 2018, 12:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего прошла через нотариуса

Здравствуйте! Нужно ли нотариальное удостоверение по приобретению квартиры на несовершеннолетнего по данному разрешению от опеки? Продажа квартиры, где есть доля несовершеннолетнего прошла через нотариуса.

24 мая, 22:21, вопрос №4962231, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли дополнительное заверение сделки с квартирой, полученной по дарственной?

Здравствуйте! Покупаем с мужем недвижимость, квартиру под семейную ипотеку 2%, детей нет.У квартиры один собственник, он находится в Москве, ему эту квартиру подарили родители. То есть она в дарственной. Продажей занимается его мать по доверенности. Риэлтор от продавца говорит, что все документы в порядке и ничего дополнительного не нужно. Юридический отчет по квартире дадут на руки. Так же банк предлагает доп.страховку и проверку от юристов на этого собственника. К примеру может случиться такая ситуация:(что собственник после продажи квартиры подаст на банкротсво или признает себя невменяем на момент сделки) Нужно ли оформить нотариально заверенный документ , чтобы квартиру не смогли изъять в случае чего или проверки от банка будет достаточно?

23 мая, 10:45, вопрос №4960904, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Муж владеет 1/4 частью дома и земельного участка, как выделить в натуре его долю, если один совладелец имеет ограничение на продажу своей доли, а другой совладелец не идёт на контакт

12 мая, 21:25, вопрос №4950479, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.