Налоговый вычет на покупку недвижимости в долях

Добрый день. Совсем запутался. Подскажите, пожалуйста, по налоговому вычета на покупку недвижимости. Купили с супругой квартиру стоимостью более 2 млн руб., около 10, не в ипотеку в начале этого года. 1/5 моя часть, её - остальная. Сколько мы должны получить - каждый исходя из 2 млн или всего вместе исходя из 2 млн руб.? И как лучше это оформить - в этом году или следующем? На работе бухгалтер сказала, что лучше со следующего, т.к. в этом невозможно будет получить всю сумму на руки, только как вычет у работодателя. Спасибо.

12-11-2018, 18:06, Олег, г. Москва

налоговый вычет

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Олег!

С 2014 года налоговый вычет при приобретении недвижимого имущества предоставляется не по объекту, а по гражданину, т.е. каждый из супругов вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в размере 2 млн. рублей, совокупный доход каждого из супругов за год, начиная с года приобретения прав на доли в квартире, может быть уменьшен с таким расчётом, чтобы общая сумма вычета за один или несколько налоговых периодов не превысила 2 млн. рублей, т.е., остаток вычета можно переносить на следующий год, а сумма удержанного налога должна быть возвращена каждому из супругов по итогам налогового периода и после подачи декларации.

12-11-2018, 18:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Я открыл ИИС (тип А) в 24.07.2019 года у первого брокера, и пользовался налоговым вычетом за 2019, 2020, 2021 и 2022 год, в

Добрый день. Я открыл ИИС (тип А) в 24.07.2019 года у первого брокера, и пользовался налоговым вычетом за 2019, 2020, 2021 и 2022 год, в 21.3.2022 году я перевел ИИС и все активы на второго брокер, в 25.05.2022 я перевел ИИС все свои активы третьему брокеру и закрыл его в 22.04.2025 года. Общий срок: 5 лет и 9 месяцев с учетом перевода. У последнего брокера был открыт 2 года 11 месяцев. Налоговая инспекция отказывает мне в вычете за 2025 год и требует вернуть уже уплаченный за 2024 год, несмотря на то, что документы о переводе я предоставил (справка о физ.лице и ИИС). Это правомерно? Если нет, то какой исчерпывающий документ я должен предоставить для подтверждения перевода ИИС?

12-10-2026, 19:46, вопрос №5056261, Игорь, г. Арзамас

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, если подарила её сестре?

Купила квартиру в 2024 году. За налоговым вычетом не обращалась. В 2025 году подарила квартиру сестре. Я еще имею право оформить налоговый вычет за покупку?

08-10-2026, 21:20, вопрос №5054225, Вера, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Через сколько лет можно продать гаражный бокс без уплаты налога?

Здравствуйте. Подскажите, после скольки лет я могу продать гаражный бокс без налогового вычета?

07-10-2026, 20:45, вопрос №5053800, Александр, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры, если основной доход — проценты по вкладу?

Здравствуйте. Я инвалид 2гр. Не работаю. В 2025г получил доход от вклада. Налоговая выставила налог в сумме 22000₽. В 2026г я купил квартиру за 2млн.р. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры

04-10-2026, 19:52, вопрос №5052191, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет больше суммы уплаченного налога?

Здравствуйте, налоговый вычет возможно получить только в рамках суммы отчисленных налогов?

01-10-2026, 14:22, вопрос №5050823, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.