Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Организация гаражного кооператива при наличии неоформленных гаражей
Доброго времени суток! В настоящее время есть ряд гаражей в металлическом исполнении.Все установлены в 80-е годы. По существующему законодательству не оформлены. Решили создать гаражный кооператив. Наши первые действия? P.S. Земля по кадастру "хозпостройки населения". Администрация планирует на этой земле постройку дома.
Здравствуйте, Николай! Недостатком ГСК является отсутствие полноценной правовой базы. Общие положения рассматривает ГК РФ в ст. 123.
Самым главным условием является то, что необходимо обратиться в орган местной администрации для определения целевого назначения земли в соответствии с планом развития города; получив согласие на возведение ГСК, подать заявку на участие в тендере;
Сейчас нет закона, конкретизирующего оформления гаражного кооператива. Положения ФЗ об организациях некоммерческого направления не действуют на потребительские кооперативы, каким является ГСК. А в существующем законе от 19.06.1992 № 3085-1 имеется прямая оговорка на то, что регулирование функционирования потребкооперативов не касается ГСК.
По тексту гл.4 ГК РФ и ФЗ № 99 от 05.05.2014 (ред. от 03.07.2016) ГСК представляет собой организационно-правовую форму юрлица некоммерческого направления. Ст. 50 указывает, что в решении об утверждении юрлица обязательно прописывается пункт о принятии устава юрлица.
Поэтапно:
1. Создание группы инициаторов (не менее трех человек, проживающих в одном районе либо общее место работы).
2. Написание устава ГСК.
3. Подготовка пакета документов.
4.Регистрация в налоговом органе.
5. Открытие расчетно-кассового обслуживания в банке.
6. Поиск и оформление земельной территории.
7. Строительство гаражных строений.
8. Регистрация созданного ГСК.
Для последующей оформления гаражного кооператива, происходящей по правилам, установленным для юрлиц, необходимо предоставить в территориальный орган пакет документов:
устав гаражной потребительской организации;
постановление общего собрания с решением открыть гаражный кооператив;
заявление, заверенное в нотариальной конторе, на оформление ГСК по форме P11001;
квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.
В отсутствии нотариального заверения заявления в регистрирующий орган должны явиться при подаче документов все учредители.