8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

В проданной квартире нет воды, тепла, лифта в доме

Купили в 09.2017 г. квартиру восьмиэтажном одноподъездном доме в Сочи на 8 этаже. Сами — в Москве. Дом должен быть оборудован лифтом, теплом от собственной газовой котельной, коммуникациями. ФЗ-215. Акт приемки квартиры подписать не предлагалось. Договор в юстиции застройщиком более года не регистрируется, обещано до конца 2018. Лицевые счета не разделены. В начале 2018 сделали ремонт. В результате на сегодня:
вода отключена отсутствием договора с водоканалом, лифт отсутствует и его перспектива не комментируется застройщиком, котельная отсутствует полностью, тепла нет. Есть свет и канализация. УК нет. Грязь в подьезде и придомовую территорию убирали за счет собственников квартир.
Собственники пользуются воцапом, общаются, но решения нет. Из 66 квартир дома для 17 собственников — единственное жилье. Посоветуйте пожалуйста порядок действий,
С уважением,
Владимир

Показать полностью
, Владимир, г. Железнодорожный
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый день,

Если речь идет о жилищном кооперативе, то необходимо действовать в нескольких направлениях. Во-первых, созывать собрание кооператива и требовать отчета о строительстве, при необходимости сменить руководство.

Во-вторых, руководство должно требовать от застройщика исполнения обязательств по строительству, официального ввода дома в эксплуатацию, передачи квартир по актам и т.п.

Можете написать заявление в Банк России, так как он занимается контролем над подобными кооперативами, чтобы провели соответствующую проверку.

Но самое главное необходимо создать инициативную группу из числа членов кооператива, нанять юриста, который специализируется на подобных делах и начать действовать, в противном случае, все это может продолжаться годами, застройщик обанкротится и т.п.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Железнодорожный

Добрый день!
Спасибо за комментарий. Речь не идет о кооперативе, но идея ясна.

Вы указали ФЗ 215, а это закон о кооперативах.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Я хочу продать квартиру, вопрос в следующем: Что произойдет в случае продажи с судом?
Я являюсь собственником квартиры. В настоящий момент сужусь с соседом снизу ( он утверждает, что нарушена шумоизоляция пола и требует ремонта полов) дело находится в суде на стадии экспертизы. Я хочу продать квартиру, вопрос в следующем: Что произойдет в случае продажи с судом? Ведь я уже не смогу быть ответчиком
, вопрос №4851768, Светлана, г. Москва
Налоговое право
И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?
Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)
, вопрос №4851417, Юлия, г. Краснодар
Договорное право
Здравствуйте, я хотел продать квартиру риэлтору, он дал задаток и прописал в договоре штраф, я хочу
Здравствуйте, я хотел продать квартиру риэлтору, он дал задаток и прописал в договоре штраф, я хочу расторгнуть договор, штраф заплачу, вопрос в том, как безопаснее это сделать, наличными или безналом
, вопрос №4850987, Рустем, г. Москва
1150 ₽
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.11.2018