Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как закрыть окно в многоквартирном доме на зимний период?
Здравствуйте! Живу в многоквартирном пятиэтажном доме на третьем этаже. Дом обслуживает ТСЖ. Сосед, живущий надо мной (на четвертом этаже) постоянно открывает окно на лестничной площадке между третьим и четвертым этажами. На вопрос зачем он это делает, говорит, что ему мешают запахи в подъезде. При этом он не открывает окно между четвертым и пятым этажами!! Сейчас наступил зимний период года и открытое на круглосуточное проветривание окно меня совсем не устраивает, т к происходит охлаждение стены комнаты, граничащей с подъездом, тем самым снижая в ней температуру.
Согласно ГОСТу 30494-2011 в подъезде должен быть определенный температурный микроклимат. И согласно Постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170 пункт 3.2.4. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на ПЕРВОМ И ВЕРХНЕМ ЭТАЖАХ одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.
В связи с этим вопрос, могу ли я на оконную раму поставить замок с ключом? Председатель дома мне дал добро на установку, но, учитывая, что окно все же общедомовое имущество не будет ли с моей стороны это считаться самовольно поставленным? В подъезде всего десять квартир, из них жильцы трех квартир, не считая моей, тоже недовольны поведением соседа. остальным жильцам подъезда все равно, т к они проживают ниже, поэтому подписи об установке замка собрать мне не удастся.
Окно у нас пластиковое, ручку мы с него сняли, но он купил свою и теперь ходит открывать с ней.
Еще интересует вопрос по пожарной безопасности, какие постановления существуют в отношении окон на лестничных клетках?
Как мне закрыть окно не нарушая правила?
Здравствуйте!
Как мне закрыть окно не нарушая правила?
Наталья
Вы правильно заметили, что речь идет об общедомовом имуществе.
ч. ст. 36 ЖК, Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Если достигнуть устной договоренности не удастся, проводите общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, по результатам которого будет принято соответствующее решение.