Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как разрешить конфликт между арендатором и арендодателем?

Арендодатель сменил замки в помещении и ограничил доступ к нашему имуществу. Договор аренды расторгнут арендодателем в одностороннем порядке. Мы не согласны с этим и подали иски в суд. Освобождать помещение мы отказались и продолжали им пользоваться. Но сейчас оказались на улицы, все наши вещи под замком. Что нам делать?

08 ноября 2018, 22:05, Елена, г. Иваново

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Елена, здравствуйте!

Во-первых нужно заявлять требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Во-вторых: требовать упущенной выгоды, если одностороннее расторжение договора Арендодателем не было обосновано законом и договором.

Соответственно в Вашем случае необходимо предоставить суду документы подтверждающие право собственности на имущество, и расчет требований по упущенной выгоде.

08 ноября 2018, 22:16

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Но сейчас оказались на улицы, все наши вещи под замком. Что нам делать?
Елена

Добрый день,

Вы данное имущество получили по акту приема-передачи, и вернуть должны также по акту. Действия арендодателя в любом случае незаконны, арендатор имеет право на защиту в том числе и от собственника, при наличии правовых оснований.

У Вас есть следующие варианты, занять помещение (так как оно вам передано по акту) и одновременно подать иски о снятии препятствий в пользовании имуществом, либо зафиксировать самоуправство арендодателя, снять другое помещение, а потом взыскать понесенные убытки через суд.

09 ноября 2018, 08:19

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире

Здравствуйте, я снимала квартиру по договору 11 месяцев и по истечению срока договора я продолжала платить и жить в квартире. Сегодня арендодатель поставил меня перед фактом, чтоб до конца недели я съезжала, хотя съезжать я должна в конце месяца, ведь у меня хоть и не по договору, но оплачен месяц. Также был в момент подписания договора уплачен залог. Скажите, пожалуйста, имеет ли право арендодатель не отдавать залог и выселять из квартиры раньше установленного в устном порядке нами обоими срока.

Вчера в 19:20, вопрос №4088799, Анна, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Арендодатель отказывается вернуть залог за квартиру

Вчера в 16:07, вопрос №4088555, Виктория, г. Москва

1 ответ

786 ₽

Гражданское право

Как мне разрешить эту ситуацию?

Добрый день. 22.11.23 оформил курс от XYZ в рассрочку на 36 месяцев на сумму 157000 (точно не помню, брал со скидкой). Рассрочку оформлял в ОТП БАНК оплачивал 4320руб. в месяц. Прошло почти 5 месяцев, хочу расторгнуть договор. Позвонил менеджеру, она сказала что при расторжении договора я должен буду банку за 5 месяцев (это около 65 416 руб за 5 месяцев, минус 17280 руб которую я оплатил за 4 мес Итог: примерно 48136 рублей). Как мне разрешить эту ситуацию? Вот договор оферты: https://www.school-xyz.com/agreement

Вчера в 14:37, вопрос №4088535, Мухамед, г. Москва

5 ответов

800 ₽

Вопрос решен

Наследство

Хочу арендовать квартиру, но арендодатель по факту на данный момент не является владельцем, так как является только наследником (единственным, показал завещание, паспорт и все документы на квартиру). Хотел бы узнать, могут ли у меня появиться какие либо проблемы при аренде данной квартиры - в плане уголовной/административной ответственности, огромных штрафов и тп.

Вчера в 05:50, вопрос №4087740, Егор, г. Москва

9 ответов

586 ₽

Побои

И как можно доказать его вину в тяжком ущербе здоровью моего друга?

Здравствуйте. С лучшим другом произошла ситуация. Было застолье в заведении, где начался конфликт и перешел в драку. По итогу друг получил внутреннее кровоизлияние в мозг и впал в кому 2ой степени, но к счастью сейчас очнулся и восстанавливается, память вернулась, но события той ночи помнит смутно. Второй из участвовавших в драке известен, но уверяет в полиции, что друг упал сам. Но у друга разбита губа, отколот зуб и разбит глаз, а гематома на противоположной стороне была внутренняя и следовательно удар об асфальт был там. Второй на следующий день спокойно отработал на работе и только после его забрала полиция под вечер. В полиции ему якобы стало плохо и он уверял что болит голова и тоже травма. Какая ответственность должна быть по закону для данного человека? И как можно доказать его вину в тяжком ущербе здоровью моего друга?

16 апреля, 18:18, вопрос №4087367, Дмитрий, г. Москва

5 ответов