Арендодатель сменил замки в помещении и ограничил доступ к нашему имуществу. Договор аренды расторгнут арендодателем в одностороннем порядке. Мы не согласны с этим и подали иски в суд. Освобождать помещение мы отказались и продолжали им пользоваться. Но сейчас оказались на улицы, все наши вещи под замком. Что нам делать?
Елена, здравствуйте!
Во-первых нужно заявлять требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Во-вторых: требовать упущенной выгоды, если одностороннее расторжение договора Арендодателем не было обосновано законом и договором.
Соответственно в Вашем случае необходимо предоставить суду документы подтверждающие право собственности на имущество, и расчет требований по упущенной выгоде.
Но сейчас оказались на улицы, все наши вещи под замком. Что нам делать?Елена
Добрый день,
Вы данное имущество получили по акту приема-передачи, и вернуть должны также по акту. Действия арендодателя в любом случае незаконны, арендатор имеет право на защиту в том числе и от собственника, при наличии правовых оснований.
У Вас есть следующие варианты, занять помещение (так как оно вам передано по акту) и одновременно подать иски о снятии препятствий в пользовании имуществом, либо зафиксировать самоуправство арендодателя, снять другое помещение, а потом взыскать понесенные убытки через суд.
