Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Разрешенное использование участка изменилось после его покупки и без моего ведома

Добрый день!

В феврале 2018 года приобрел участок площадью 6 соток, по документам (выписка из ЕГРН) категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Проверял на публичной карте Росреестра - то же самое.

В июне начал оформлять разрешение на строительство - подал заявление на ГПЗУ. Пришел отказ по причине: разрешенное использование земли - с/х производство, строительство невозможно.

Начал проверять информацию на картах Росреестра - действительно, в апреле, через пару месяцев после покупки внесено изменение в разрешенном использовании.

Что мне делать? На руках официальная выписка с печатями, с записью о ИЖС, договор купли-продажи, земля оформлялась в ипотеку.

В администрации заявляют, что после утверждения градостроительного плана были внесены ошибочные сведения на основании каких-то старых сведений. Когда будут исправлять - неизвестно.

Ситуация обостряется тем, что строительство начато - нужно срочно решать жилищный вопрос. А в марте 2019 года заканчивается уведомительный порядок оформления строительство, т.е. потом - это незаконное строительство.

На заявление об изменении сведений о разрешенном использовании земельного участка (через портал правительства Моск.области) пришел отказ в приеме заявления, без указания причины.

Буду благодарен любому вашему ответу или совету.

Показать полностью
, Stanislav, г. Балашиха
Алексей Заречнев
Алексей Заречнев
Юрист, г. Москва

вы сами ответили на свой вопрос. у вас на руках отказ росреестра его можно оспорить в судебном

В администрации заявляют, что после утверждения градостроительного плана были внесены ошибочные сведения на основании каких-то старых сведений. Когда будут исправлять — неизвестно. Ситуация обостряется тем, что строительство начато — нужно срочно решать жилищный вопрос. А в марте 2019 года заканчивается уведомительный порядок оформления строительство, т.е. потом — это незаконное строительство. На заявление об изменении сведений о разрешенном использовании земельного участка (через портал правительства Моск.области) пришел отказ в приеме заявления, без указания причины.

Stanislav

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Земельное право
Управление Росреестра зарегистрирует ли сделку по отчуждению части дома и части земельного участка без выдела дома и земельного участка в натуре?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, могу ли я продать 1/6 долю дома и 1/6 долю земли стороннему покупателю (отказы от других сособственников получены) без выделения моей доли в натуре. Управление Росреестра зарегистрирует ли сделку по отчуждению части дома и части земельного участка без выдела дома и земельного участка в натуре? Спасибо
, вопрос №3658667, Наталия, г. Москва
Конституционное право
Скажите, пожалуйста, хочу прописать мужа в квартире, я и моя дочь собственники, ей 14 лет, надо ли ее согласие?
Здравствуйте! Скажите , пожалуйста, хочу прописать мужа в квартире, я и моя дочь собственники, ей 14 лет, надо ли ее согласие?
, вопрос №3658531, Екатерина, г. Иркутск
Налоговое право
Нужно ли самозанятому платить налог с продажи квартиры, если он ее сдавал и прошло 5 лет после покупки
Нужно ли самозанятому платить налог с продажи квартиры, если он ее сдавал и прошло 5 лет после покупки
, вопрос №3658359, Светлана, г. Санкт-Петербург
Наследство
Когда я умру, и мои наследники будут наследовать это имущество, потребуется ли этот документ "Свидетельство о государственной регистрации права"?
Здравствуйте, 20 лет назад я покупала долю в квартире, мне выдали документ "Свидетельство о государственной регистрации права", см. приложенный файл. Некоторое время назад я вступила в наследство. Нотариус выдала мне документы "Свидетельство о праве на наследство", в котором указано, что я унаследовала имущество и "Выписка из единого государственного реестра недвижимости", в котором указано, что я правообладатель унаследованного имущества, см. прикрепленные файлы. 3 вопроса об этом документе: 1.Нужно ли мне обращаться в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимость для получения документа "Свидетельство о государственной регистрации права", аналогичного тому, какой я получала при покупке квартиры? 2. Если я буду продавать недвижимость, потребуется ли документ "Свидетельство о государственной регистрации права"? 3. Когда я умру, и мои наследники будут наследовать это имущество, потребуется ли этот документ "Свидетельство о государственной регистрации права"?
, вопрос №3658058, Ольга, г. Москва
Семейное право
В случае моей гибели выплаты получит она, и мои дети от прошлых браков останутся бкз ничего
Здравствуйте. Мне нужно срочно развестись с женой. Нахожусь на СВО. В случае моей гибели выплаты получит она, и мои дети от прошлых браков останутся бкз ничего. Она меня не ждет и ничего не заслуживает.
, вопрос №3657999, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 08.11.2018