Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если не могу выписаться из проданной квартиры?
Задай вопрос экспертам
Юриспруденция
Поднимите статус вопроса
Оплатить Зачем это нужно?
Доброго времени суток. Вопрос: моя мама по генеральной доверенности продала мою квартиру в России, и по договору я должна выписаться из квартиры до декабря текущего года, но я живу в другой стране и
приехать пока не получается в силу определенных обстоятельств. Снять меня с регистрации даже по генеральной доверенности мама не может (спрашивала, отказали), оформить выписку через российское консульство в своей стране я также не могу, т.к. для этого требуется российский паспорт, а он у меня недействителен. Приехать восстановить паспорт и выписаться из проданной квартиры я не могу. Могут ли покупатели выписать меня через суд? Если да, то сколько времени это может занять и какие издержки может понести наша сторона в связи с несоблюдерием условий договора?
Лина, доброе время суток!
Алгоритм действий истца (нового собственника) будет следующим:
Составление иска.
Сбор необходимых документов и доказательств.
Подача пакета документов в суд по месту нахождения квартиры.
Получение решения суда.
Обращение в регистрационный орган для оформления выписки (при удовлетворении иска).
С момента подачи иска до вступления решения в законную силу (если никто не обжалует) приблизительно пройдет 2-3 месяца. Возможно истец заявит судебные расходы за ведение дела, сумма которых будет взыскана по усмотрению суда. Кроме того, коммунальные платежи начисляются, исходя из лицевого счета жилого помещения и количества зарегистрированных в нем лиц.Эти расходы также могут включить в свои требования.Возможно в договоре купли продажи установлен какой-то штраф за несвоевременную снятие с регистрационного учета.