Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1100 ₽
Вопрос решен
Отказывают в регистрации в Росреестр
Вид использования земли для"Обслуживание автотранспорта " это подразумевает только для коммерческого использования участка?
, Дима, г. Магадан
Алексей Максименко
рейтинг 8.8
Эксперт
Здравствуйте!
В соответствии «Классификатором видов разрешенного использования земельных участков»
Обслуживание автотранспорта — предусматривает размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных.
К данному виду не относится размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан.
Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540
«Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»
Поэтому да, можно сделать вывод, что использование может быть только не в личных целях. Но это не значит, что Вы не можете например, сдавать кому-то в аренду этот участок.
А почему отказывают в регистрации, в чём проблема?
Дима
Два года назад пришёл как частное лицо в САТЭК и попросил кусок земли под гараж и показал где, сказали что можно этот участок под гараж и по аукциону получил этот участок, сразу не обратил внимание на то что написано под обслуживание автотранспорта, подмал что как бы свой гараж и обслуживание своей машины, т к для своего гаража не требуется делать проект, написал в САТЭК письмо требуется ли для моего участка разрешение на строительство а они написали что не требуется, ну и я выровнял отсыпал площадь и положил плиты, и инженера сделали не завершёнку и пошел в Росреестр регистрировать а там сказали что на данном участке нельзя строить гараж для личного пользования!
Дима
Два года назад пришёл как частное лицо в САТЭК и попросил кусок земли под гараж и показал где, сказали что можно этот участок под гараж и по аукциону получил этот участок, сразу не обратил внимание на то что написано под обслуживание автотранспорта, подмал что как бы свой гараж и обслуживание своей машины, т к для своего гаража не требуется делать проект, написал в САТЭК письмо требуется ли для моего участка разрешение на строительство а они написали что не требуется, ну и я выровнял отсыпал площадь и положил плиты, и инженера сделали не завершёнку и пошел в Росреестр регистрировать а там сказали что на данном участке нельзя строить гараж для личного пользования! В САТЭК сказали или делать проект а он стоит от 150 тысяч или в суд
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Дмитрий.
Да обслуживание автотранспорта входит в группировку «предпринимательство» классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Можете выложить отказ для анализа?
Дима
Два года назад пришёл как частное лицо в САТЭК и попросил кусок земли под гараж и показал где, сказали что можно этот участок под гараж и по аукциону получил этот участок, сразу не обратил внимание на то что написано под обслуживание автотранспорта, подмал что как бы свой гараж и обслуживание своей машины, т к для своего гаража не требуется делать проект, написал в САТЭК письмо требуется ли для моего участка разрешение на строительство а они написали что не требуется, ну и я выровнял отсыпал площадь и положил плиты, и инженера сделали не завершёнку и пошел в Росреестр регистрировать а там сказали что на данном участке нельзя строить гараж для личного пользования! В САТЭК сказали или делать проект а он стоит от 150 тысяч или в суд
Дима
Два года назад пришёл как частное лицо в САТЭК и попросил кусок земли под гараж и показал где, сказали что можно этот участок под гараж и по аукциону получил этот участок, сразу не обратил внимание на то что написано под обслуживание автотранспорта, подмал что как бы свой гараж и обслуживание своей машины, т к для своего гаража не требуется делать проект, написал в САТЭК письмо требуется ли для моего участка разрешение на строительство а они написали что не требуется, ну и я выровнял отсыпал площадь и положил плиты, и инженера сделали не завершёнку и пошел в Росреестр регистрировать а там сказали что на данном участке нельзя строить гараж для личного пользования! В САТЭК сказали или делать проект а он стоит от 150 тысяч или в суд
Похожие вопросы
Не откажет ли Росреестр в регистрации дома на этом участке?
Здравствуйте,есть запрет на регистрационные данные на земельный участок . Я собственник и хочу зарегистрироваться там жилой дом и в нем прописаться. Все документы уже готовы ,был кадастровый инженер. Не откажет ли Росреестр в регистрации дома на этом участке ?
Почему в соцзащите отказывают в компенсации 50% за услуги ЖКХ ветеранам боевых действий?
Добрый вечер. Почему в соцзащите отказывают в компенсации 50% за услуги ЖКХ ветеранам боевых действий? В удостоверении прописано "Предъявитель настоящего удостоверения имеет права и льготы, установленные пунктом 1 статьи 16 Федерального закона "О ветеранах". Ссылаясь на то что я проживаю в частном домовладении а не в квартире и не могу предоставить документы на капитальный ремонт здания. Правомерно ли это?
г. Волгоград
Я 04.2022 вступил в ГСК и сразу оформил гараж в собственность и зарегистрировал право собственности в росреестре
Дедушка в 1980ых стал членом гаражного кооператива, есть членская книжка с отметкой о оплате паевого взноса, гараж в собственность не оформлял. В 2022 году написал заявление на имя председателя кооператива об отказе в членстве в кооперативе в пользу внука (меня).
Я 04.2022 вступил в ГСК и сразу оформил гараж в собственность и зарегистрировал право собственности в росреестре. 09.2025 я этот гараж продал, сейчас налоговая прислала уведомление о необходимости уплаты НДФЛ 13% с продажи гаража.
Вопрос: имею ли я право предоставить документы и не платить НДФЛ, т.к. паевой взнос был оплачен очень давно моим близким родственником, и с момента регистрации права собственности до продажи прошло больше 3 лет?
п.с. пониманию что если бы дедушка сначала оформил его на себя и подарил его мне то налог платить я не обязан. А так сейчас есть только заявление на имя председателя исключить его из членов ГСК и включить меня.
Семь месяцев назад банк заблокировал счет по115 фз написал на закрытие счета отказывает законно ли это
семь месяцев назад банк заблокировал счет по115 фз
написал на закрытие счета отказывает
законно ли это
Здравствуйте, мужу отказывают в отпуске по уходу за ребёнком до 1'6 лет на испытательном сроке, устроен официально, получается пособие до полутора лет на ребёнка
Здравствуйте, мужу отказывают в отпуске по уходу за ребёнком до 1'6 лет на испытательном сроке, устроен официально, получается пособие до полутора лет на ребёнка. На данный момент директор не подписывает заявление на отпуск по уходу за ребёнком, а давит на увольнение