Здравствуйте! Многоэтажное здание гаражно-строительного кооператива построено в 80-е годы. В ЕГРН не зарегистрировано. Кадастрового номера не имеет. Является ли это нарушением законодательных норм (каких?)? Какие могут быть последствия?
Здравствуйте Игорь!
Отсутствие у объекта кадастрового номера нарушением законодательства не является.
В соответствии со ст. 14 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ регистрация недвижимости носит заявительный характер, так как осуществляется на основании обращения с заявлениями о регистрации правообладателей или иных лиц (арендаторов и т. п.)
Последствия отсутствия регистрации влекут лишь ограничение для собственника (правообладателя) в распоряжении объектом — нельзя продать, взять кредит под объект и т. д.
