Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О каком участке идёт речь в данном приостановлении-не понятно
, Масленникова Наталья Геннадьевна, владелица земельного участка № 178 в СНТ "Лесная поляна" расположенного в Московской области, Ступинского района, д. Полушкино, кадастровый номер 50:33:0010134:287. Свидетельство о праве собственности 50-АК 260736 от 18 декабря 2014 года.В кадастровом паспорте на данный участок в графе "Особые отметки" указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Я обратилась в ГБУ Московской области "МОБТИ" с заявлением об установлении границ моего участка. Специалистами данной организации на месте были проведены замеры координат моего участка и инженером Голубевой Г.Ю. был составлен межевой план.Диск я принесла в МФЦ г. Ступино для регистрации границ участка в отдел кадастрового учёта 27.07.2022г. 01.08.2022 г. была приостановлена регистрация о чем я получила уведомление № КУВД-001/2022-32207670/1, так как кадастровым инженером не использованы сведения ЕГРН о координатах смежных земельных участкков. Далее, специалист Росреестра Яковенко Екатерина Сергеевна,в п.2 приостановлении указывает совершенно другой участок 50:32:00402118:94, указывая, что границы участка формально сформированы. О каком участке идёт речь в данном приостановлении-не понятно.Контактные данные регистратора и подпись в Приостановлении отсутствует.В процессе подготовки межевого плана кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в описании и расположении границ соседнего участка с кадастровым номером 50:33:0010134:2. Выявлены наложение и расхождение границ соседнего участка. Инженер ГБУ "МОСБТИ"Голубева Г.Ю. в межевом плане указала, что выявлено наложение и расхождение границ и исправила реестровую ошибку по границе. Новый диск с исправлениями по сопредельной границе я опять отнесла в МФЦ г. Ступино в отдел Росреестра , но 05.09.2022 за № КУВД-001/2022-32207670/2 я получила опять приостановление регистрации специалистом Герасимовым Антоном Геннадьевичем (без подписи и контактных данных специалиста).В приостановлении сказано, что отсутствуют основания исправления реестровой ошибки в положении соседнего участка с кадастровым номером 50:33:0010134:2. На кадастровой карте МО видно, что соседний участок № 179 с кадастровым номером 50:33:0010134:2 сдвинут. Границы данного участка не совпадают с границами согласно генеральному плану СНТ "Лесная поляна". В межевом плане по моему участку находится выписка о соседнем участке № 179, где в разделе "Особые отметки" отсутствут сведения из разделов 3.1; 4; 4.1; 4,2.Границы с владельцем соседнего участка согласованы. Сформированы согласно точкам распределения участков в 1993 году.
Прошу подтвердить наличие реестровой ошибки в расположении границ уч.179 с кадастровым номером 50:33:0010134:2. и указать способы их устранения. Прошу разъяснить какие действия кадастрового инженера не соответствуют принятым правилам регистрации границ участка.
- Новый документ в формате RTF.rtf
Добрый день! Учитывая, что у вас большой объем информации в вопросе и надо изучать документы, то вам стоит увеличить стоимость вопроса, либо обратиться в личные сообщения к юристу для изучения документов, приостановки регистратора и т.д.
ст 61 218-ФЗ
Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).
Всего хорошего!