Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как правильно оформить дарение земельного участка в данной ситуации?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, мой отец хочет написать на меня дарственную, на земельный участок, он единственный собственник, но на участке находятся строения: гараж и баня. в 95 году на их строительство было выдано разрешение, но по итогу, эти постройки не были зарегистрированы, как быть сейчас? надо ли вносить эти строения в текст дарственной?
постройки надо узаконивать. Так как постройки нигде не зарегистрированы, то и подарить их отец не может, а может подарить лишь участок.
Если межевание проведено, то есть границы участка определены, то без проблем сможете заключить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности на земельный участок.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
0
0
0
0
Александра
Клиент, г. Челябинск
межевания не было, участок лишь стоит на кадастровом учете. ну и как бы границы то, четко отображены при составлении плана строительства. И что получается без межевания, могут возникнуть проблемы с оформлением на меня собственности? а что касается самих построек? я так пониманию узаконить их может только он?
В деревне на тупиковой улице установил забор в створе с заборами соседних земельных участков, но оказалось что только один собственник земельного участка выкупил дополнительную землю (из земель общего пользования), а у остальных оказался самозахват. Как мне оформить и выкупить дополнительный участок земли для узаконивания размещения моего забора в створе.
, вопрос №5005083, Анатолий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сосед при межевании своей земли, отрезал 2/3 моего участка
Здравствуйте.
У меня следующая проблема.
в 2014 году купили мы домик в деревне с землей.
Получили 3 св-ва о собственности
1) на дом
2) на участок 24 сотки на котором стоит дом
3) еще один кусок длиной 130 метров и шириной в 10 метров где то на краю деревни.. раздавали когда под картошку
межевание не проводили.
По приезду в этом году, узнал от соседей , что пару месяцев назад были люди, делали измерения соседнего участка, который все думали что уже бросили ( дом разваливается, и лет 20 никто не живет)
Сразу заглянул на кадастровую карту, и удивился.
Соседний участок, из положенной полоски вдоль моего участка шириной 5 метров, превратился в участок гораздо больше., и теперь захватывает 2/3 моей земли.
На кадастровой карте, есть ФИО Кадастрового инженера. я его вызвонил, договорился о встрече.
диалог на встрече:
по каким документам делалось межевание?
- по св-ву о собственности от 90 года.
Там указана конфигурация?
- Нет.
Откуда брали информацию о форме участка?
- Заказчик показывал!!
Есть акт согласования границ с соседями?
- да есть , вот он.
у участка 3 соседа получается, 1 отмежован, и говорит что подпись не требуется, второй сосед это администрация района, подпись стоит.
а там где мы, стоит,ответ администрации, что данные не найдены!!
В св-ве 90-года, указана площадь 22 сотки.
у меня на руках есть св-во 99 года с планом участка с указанием соседей, метраж сторон и координаты в румбах.
места там для моих 24 и его 22 соток нет.
После кадастрового инженера, я поехал опрашивать соседей.
они подтвердили информацию, что всегда за участком соседей числилась полоса шириной 5 метров, а это только 9 соток.
А еще 13 , это дополнительный надел под картошку, который там у всех есть, где то на краю деревни.
Получается сосед , указал ложные данные при межевании, и возможно этим ввел в заблуждение кадастрового инженера.
На участке есть остатки ограды между нами, кусты в некоторых местах как изгородь, а так же ландшафт, его участок(полоска 5 метров, ниже нашего) так же, вдоль всей линии разграничения, тянется небольшая канава.
НА просьбу дать мне номер телефона этого заказчика межевания, кадастровый инженер, сказал что даст в понедельник( я был в пятницу) , на вопрос почему не сейчас, как то ушел от ответа, но я и не настаивал..может им посовещаться надо.
сегодня понедельник, позвонил напомнить про телефон, получил ответ:
я с ним созвонилась, он в командировке, будет 25 числа и сам Вам наберет.
Вот теперь думаю, действительно в командировке, или ему зачем то нужна эта неделя.. вдруг забор поставит...
Какие документы у меня есть:
- мое св-во о собственности.
- еще 2 комплекта св-в - до меня было еще 2 сделки.
к самому старому св-ву от 99 года есть план участка .
есть кадастровый паспорт от 2009 года, и от 2010 года, там указано, что границы не установлены согласно законодательству.
- так же мне уже приходил налог за все это добро.
Кадастровый инженер предлагает следующий вариант, переговорить с соседом, если он согласен, что он не прав, то она заявляет кадастровую ошибку в связи с открывшимися данными и переделывает межевание, но время они зачем то тянут.
Что мне делать и как правильно поступить, возможно как то разрешить ситуацию без суда ?
Если все же придется делать через суд, у я докажу, что сосед дал заведомо ложную информацию о своих границах, я смогу взыскать с него расходы на судебные издержки?
Спасибо.
, вопрос №5004616, Михаил, г. Белореченск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Многодетной семье предоставили земельный участок в СНТ без координатных границ, и даже точное местоположение его не совсем понятно. Как быть в данной ситуации?
, вопрос №5001066, Клиент, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мы с мужчиной не состоим в официальном браке. Но он официально записан как отец нашего общего ребенка. Ребёнку 8 месяцев.
В данный момент мы проживаем в моей квартире.
Не хочу больше состоять в отношениях с этим мужчиной, хочу, чтобы он съехал. Но он вряд ли согласится.
Может ли он отсудить дочь у меня?
Как правильно уйти, чтобы он не обвинил меня в «похищении ребенка»?
Как оформить алименты и порядок общения?
Что делать, если он придет и попытается забрать дочь силой?
Как сделать, чтобы он не наложил запрет на выезд дочери заграницу?
Какой правильный алгоритм действий в данной ситуации?
, вопрос №4998768, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Интересен к приобретению гражданином России автомобиль в Беларуси, находящийся там менее года прибывший из США растаможенный в мае 26-го года по льготе, мощностью 150 лошадиных сил.
С целью избежания переплат планируется эксплуатировать автомобиль в России по генеральной доверенности по истечении года с дальнейшим его переоформлением
Как правильно оформить документы, какие ньюансы и риски? Приемлемые альтернативные варианты в данной ситуации?
, вопрос №4997420, Юрий, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
пусть отец регистрирует постройки. Межевание нужно провести перед заключением договора.