Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Разрешено ли выполнять асфальтовое покрытие на землях сельхозназначения?
Добрый день!
У нас согласно ГПЗУ земли сельхозназначения с разрешением строительства на них складских предприятий сельского хозяйства.Мы планируем строить плодохранилище. Разрешено ли выполнять асфальтовое покрытие или нет?
Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
2. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель для строительства, реконструкции, капитального или текущего ремонта, эксплуатации сооружений, указанных в подпункте 1 статьи 39.37 настоящего Кодекса, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.
Теперь поясню. Строительство дороги, допускается, но при этом необходим проект рекультивации. Кроме того, Вы должны получить соответствующее разрешение у собственника земельного участка (в большинстве случаев — орган местного самоуправления). Вам необходимо написать заявление собственнику о возможности строительства дороги. После чего, подготовить проект рекультивации, получить разрешения и при удачном исходе начать строительство.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сын проходит срочную службу в Семеновском полку, по окончании службы разрешен ли будет выезд за границу?
Здравствуйте. Сын проходит срочную службу в Семеновском полку, по окончании службы разрешен ли будет выезд за границу?
С уважением.
, вопрос №5011503, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Земельный участок соседей по документам упирается в стену дома. Хотим поставить забор, они против. Полюбовно не получается решить вопрос. Как быть в этой ситуации. Можно ли добиться верного разделения земли по закону?
, вопрос №5007752, Анастасия, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В выписке из ЕГРН написано Категория - земли сельхозназначания, но в графе Виды разрешенного использовпния - для дачного строительства... Возведен капитальный дом... Собирались покупать, но нас это смутило
, вопрос №5005436, Анна, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сосед при межевании своей земли, отрезал 2/3 моего участка
Здравствуйте.
У меня следующая проблема.
в 2014 году купили мы домик в деревне с землей.
Получили 3 св-ва о собственности
1) на дом
2) на участок 24 сотки на котором стоит дом
3) еще один кусок длиной 130 метров и шириной в 10 метров где то на краю деревни.. раздавали когда под картошку
межевание не проводили.
По приезду в этом году, узнал от соседей , что пару месяцев назад были люди, делали измерения соседнего участка, который все думали что уже бросили ( дом разваливается, и лет 20 никто не живет)
Сразу заглянул на кадастровую карту, и удивился.
Соседний участок, из положенной полоски вдоль моего участка шириной 5 метров, превратился в участок гораздо больше., и теперь захватывает 2/3 моей земли.
На кадастровой карте, есть ФИО Кадастрового инженера. я его вызвонил, договорился о встрече.
диалог на встрече:
по каким документам делалось межевание?
- по св-ву о собственности от 90 года.
Там указана конфигурация?
- Нет.
Откуда брали информацию о форме участка?
- Заказчик показывал!!
Есть акт согласования границ с соседями?
- да есть , вот он.
у участка 3 соседа получается, 1 отмежован, и говорит что подпись не требуется, второй сосед это администрация района, подпись стоит.
а там где мы, стоит,ответ администрации, что данные не найдены!!
В св-ве 90-года, указана площадь 22 сотки.
у меня на руках есть св-во 99 года с планом участка с указанием соседей, метраж сторон и координаты в румбах.
места там для моих 24 и его 22 соток нет.
После кадастрового инженера, я поехал опрашивать соседей.
они подтвердили информацию, что всегда за участком соседей числилась полоса шириной 5 метров, а это только 9 соток.
А еще 13 , это дополнительный надел под картошку, который там у всех есть, где то на краю деревни.
Получается сосед , указал ложные данные при межевании, и возможно этим ввел в заблуждение кадастрового инженера.
На участке есть остатки ограды между нами, кусты в некоторых местах как изгородь, а так же ландшафт, его участок(полоска 5 метров, ниже нашего) так же, вдоль всей линии разграничения, тянется небольшая канава.
НА просьбу дать мне номер телефона этого заказчика межевания, кадастровый инженер, сказал что даст в понедельник( я был в пятницу) , на вопрос почему не сейчас, как то ушел от ответа, но я и не настаивал..может им посовещаться надо.
сегодня понедельник, позвонил напомнить про телефон, получил ответ:
я с ним созвонилась, он в командировке, будет 25 числа и сам Вам наберет.
Вот теперь думаю, действительно в командировке, или ему зачем то нужна эта неделя.. вдруг забор поставит...
Какие документы у меня есть:
- мое св-во о собственности.
- еще 2 комплекта св-в - до меня было еще 2 сделки.
к самому старому св-ву от 99 года есть план участка .
есть кадастровый паспорт от 2009 года, и от 2010 года, там указано, что границы не установлены согласно законодательству.
- так же мне уже приходил налог за все это добро.
Кадастровый инженер предлагает следующий вариант, переговорить с соседом, если он согласен, что он не прав, то она заявляет кадастровую ошибку в связи с открывшимися данными и переделывает межевание, но время они зачем то тянут.
Что мне делать и как правильно поступить, возможно как то разрешить ситуацию без суда ?
Если все же придется делать через суд, у я докажу, что сосед дал заведомо ложную информацию о своих границах, я смогу взыскать с него расходы на судебные издержки?
Спасибо.
, вопрос №5004616, Михаил, г. Белореченск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Может ли не гражданин РФ покупать сельхоз землю? В частности "Земли сельхозназначения, разрешенное использование: для дачного строительства"
, вопрос №5001925, Vladislav, Алматы
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.