Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен
Можно ли совершать сделку купли-продажи жилья после признания физ.лица банкротом?
Здравствуйте! Подал на банкротство физ.лица. В ноябре последний суд. После него могу ли я продать единственное жилье и купить квартиру? банки не заберут деньги в счет долга при купле-продаже?Назначенный управляющий моими финансами утверждает что после последнего суда я могу продать жилье и купить другое, не боясь, что банки заберут деньги в счет долга при сделке. Так ли это?
, Алексей, г. Новосибирск
Андрей Власов
рейтинг 7.3
Эксперт
Алексей, добрый день! На единственное жилье, если оно не находится в залоге, не может быть обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ. Что касается денежных средств, полученных после его продажи и завершения дела о Вашем банкротстве, т тут надо смотреть, будут ли в результате завершения дела списаны долги либо будут списаны не в полном объеме с учетом положений Закона о банкротстве, в частности ст. 213.28, ч. 5
Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Алексей Максименко
рейтинг 8.5
Эксперт
Здравствуйте, Алексей.
Назначенный управляющий моими финансами утверждает что после последнего суда я могу продать жилье и купить другое, не боясь, что банки заберут деньги в счет долга при сделке. Так ли это?Алексей
Да, всё верно. После завершения банкротства Вы сможете продать жильё и расходовать деньги на свои нужды, в том числе на покупку квартиры. При условии, конечно, что Вы будет освобождены от долгов.
В соответствии со ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее — освобождение гражданина от обязательств).
Олег Горбунов
Добрый день
По завершению процедуры банкротства, если все завершится благополучно, вы будете освобождены от дальнейшего исполнения требований кредиторов. То есть требовать у вас чего-либо они уже не смогут
Статья 213.28. Завершение расчетов с кредиторами и освобождение гражданина от обязательств
3. После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее — освобождение гражданина от обязательств).
Кроме отдельных видов требований:
Требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Если требования ваших кредиторов не входят в этот перечень и по завершению процедуры вы будете освобождены от обязательств, то вполне сможете продать квартиру без рисков
Арбитражный суд может НЕ освободить вас от обязательств в следующих случаях:
4. Освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если:
вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина;
гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина;
доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество.
В этих случаях арбитражный суд в определении о завершении реализации имущества гражданина указывает на неприменение в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств либо выносит определение о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств, если эти случаи выявлены после завершения реализации имущества гражданина.
Марина Полникова
Да, после окончания процедуры банкротства Вы вправе распорядиться своим жильем по своему усмотрению. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ устанавливает последствия признания гражданина банкротом, среди которых нет запрета на продажу недвижимости после признания физического лица банкротом.
Статья 213.30. Последствия признания гражданина банкротом.
Похожие вопросы
Можно ли оспорить сделку дарения пр банкротсве если дарение было мовершено 10 лет назад?
Оспаривание сделки дарения при банкротсве. Можно ли оспорить сделку дарения пр банкротсве если дарение было мовершено 10 лет назад?
Можно ли их признать разовыми сделками купли-продажи товара?
Между ООО «Молокозавод» (поставщик) и ООО «Копейка»
(покупатель) заключен договор поставки, по условиям которого
поставщик обязался партиями передавать в собственность поку-
пателя, а покупатель - принимать и своевременно оплачивать
молоко в баллонах, емкостью 50 л и 30 л в порядке и на условиях,
предусмотренных договором.
В соответствии с условиями договора наименование, ассортимент, количество и стоимость товара указываются в товарных
накладных и/или счетах-фактурах на каждую партию товара,
являющихся неотъемлемой частью договора.
В силу условий договора поставщик принимает, а покупатель
позарпицает тару (баллоны 50 литров, 30 литров) при последующей
поставке товара, при этом остатки, количество принимаемой и
позвращаемой тары фиксируются в дополнении к расходной накладной только при наличии у уполномоченного лица поставщики паспорта и доверенности, выписанной от ООО «Молокозавод».
В случае невозврата тары в предусмотренные сроки и при несоблюдении иных условий договора, ее повреждении или использовании не по назначению, что привело к невозможности ее дальнейшего использования, покупатель обязан возместить поставщику
стоимость тары, размер которой определяется в накладных и/или
счетах-фактурах, а также уплатить неустойку в размере 0,5 процента от стоимости тары.
Поставщик, ссылаясь на то, что покупатель не в полном объеме
оплатил товар и не возвратил баллоны, обратился в суд с соответствующим иском.
Суд
установил, что договор поставки не содержит сведений о
инименовании, количестве товара, подлежащего поставке, и сроки его
поставки.
Также данный договор был датирован 01.04.2018 г., а ООО «Молокозавод» зарегистрировано в качестве юридического лица только
()2.04.2018 г.
Признавая договор поставки недействительным (ничтожным),
суд пришел к противоречивым выводам по вопросу, может ли договор как правовое явление являться одновременно незаключенным
(невозникшим) и недействительным (возникшим, но имеющим
порок, влекущий недействительность).
При этом судом не было подвергнуто оценке то обстоятельство,
что в договоре поставки содержится отгиск печати истца, имеющий основной государственный регистрационный
номер (ОГРН),
который присваивается юридическому лицу в связи с его государственной регистрацией.
Вопросы:
I. Как следует квалифицировать возникшие договорные отношения сторон? Можно ли их признать разовыми сделками купли-продажи товара?
Будет ли оно правомерно и иметь юр силу?
Можно ли заключить доп соглашение поздним числом после подписания зарегистрированного договора купли-продажи в МФЦ? Будет ли оно правомерно и иметь юр силу? Речь идет о завышении цены в договоре купли продажи на сумму 3000 000₽. По факту мы как продавец получим 700 000₽.
В свою очередь, те кому я передаю карту, обязуются не принимать в оплату сделок по купле-продаже криптовалюты
Здравствуйте.
У меня вопрос следующего порядка: я подписался на передачу своей дебетовой карты в качестве "дропа" за вознаграждение. Мне был предоставлен договор по которому я обязан: не вмешиваться в счет никаким образом и предоставлять информацию о себе и счёте, а также обязан оформить доверенность на лицо управляющее счётом, о снятии наличных средств и предоставлении информации о себе через банк.
В свою очередь, те кому я передаю карту, обязуются не принимать в оплату сделок по купле-продаже криптовалюты добытой преступным путём, а также по усмотрению распоряжаться денежными средствами на банковском счете, принимать платежи от третьих лиц, осуществлять переводы третьим лицам, исполнять переводы третьим лицам, за счет денежных средств на счёте, принимать исполненение по своим сделкам с третьими лицами, но исключительно в целях совершения сделок купли-продажи криптовалюты.
Агент несет ответсвенность предусмотренную законом и договором(штраф)
Мне известно о том, что мой счёт могут заблокировать в рамках статьи 115-ФЗ, однако меня интересует вопрос: какие ещё проблемы могут возникнуть при подписании данного договора и отгородит ли он меня от ответственности в случае, если пункты получателей, не будут выполнены?
вот договор:
https://docs.google.com/document/d/15kqkEvpSONBHG0EXXJi1-CbBRifFxqGuNyazNKC1PMo/mobilebasic
Есть ли у меня шансы оспорить договор купли продажи?
Летом этого года купили дом в волгоградской области. Сделка была электронная межрегиональная через домклик. В июне прилетели из Красноярского края, осмотрели дом, дом понравился. Устная договорённость была, что оставят газовую плиту. 17 июля состоялась сделка, 18 июля они нам написали, что забирают газовую плиту. Ладно... Что теперь поделаешь... В конце июля прилетели с детьми, заселились. Выяснилось, что при включении водонагревателя и ещё какого-то прибора(чайник, микроволновка) вырубает рубильники на электросчетчике. Бывшая хозяйка сказала, что проводка старая, нужно менять. Ладно и это приняли. Выяснилось, что к нашему дому подключён газ к другому дому через дорогу, счётчик один только на нашем доме. Бывшая хозяйка нашего дома переехала туда. Оказывается раньше это была её летняя кухня и поэтому она подключена к основному дому, сказала, что сейчас купит себе новое жилье и мы можем обрезать второй дом,а пока она нам будет приплачивать за газ. Она уехала, я поехала в горгаз, там выяснилось, что она на днях продала этот дом, подключённый к нашему счетчику и я не имею права обрезать людям газ.Они мне просто сделали разделение по квадратам, что я буду платить за свои, а они за свои квадраты по показаниям одного счетчика. Конечно я не буду людей подставлять, в чем они виноваты. Сказала, что мне мешает газовая труба, которая идёт по фасаду моего дома и по участку к этому дому без счетчика, пусть переносят, хотя бы к забору, (получается у меня газовая труба основная идёт по огороду, через неё все дома на нашей улице подключены и вторая труба к этому дому через дорогу тоже через мой участок, с 2х сторон ничего не посторишь), на что мне ответили в горгазе, что вышлют проектировщик и все виды перемонтажа и проект, работы по переносу газовой трубы я должна оплатить сама, т к мне же мешает труба, а не новым хозяевам дома, который подключён к моему счетчику. И тут я задумалась, траты сильно большие, что если мне подать на расторжение договора купли-продажи или признать его недействительным. Ещё, когда мы заехали в дом бывшая хозяйка сказала, что о качает септик, но так этого и не сделала, потом выяснилось, что она его ни разу и не откачивали, потому что въезда на участок нету, а шланг не достанет для выкачки септика. Она жила одна и ей хватало как то. С нашей большой семьёй он наполнил я, вода в раковине не уходит и я не знаю, что делать. Забор ломать, но он кирпичный, сделан в очень красивом стиле, когда смотрели дом, забор тоже повлиял на наш выбор в пользу этого дома. Есть ли у меня шансы оспорить договор купли продажи? Обременение на земельный участок в егрн нет, на публичной карте ничего не показывает, но ведь это обременение газовым трубами и получается нас продавец ввёл в заблуждение.
Если же какие-то долги на Вас останутся, например, суд решит, что Вы действовали недобросовестно во время банкротства, то от них не освободят. А значит, на деньги полученные от продажи жилья смогут обратить взыскание даже после завершения банкротства.