Может ли собственник снести частный дом, где есть прописка у родственников?
здравствуйте! хочу снести частный дом(собственник я один), но в нем есть прописанные родственники. могу ли я это сделать? спасибо
, Евгений, г. Томск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Евгений!
С формальной точки зрения, факт регистрации родственников в Вашем доме означает наличие у них определённых прав на использование данного жилого помещения, а по Закону (Гражданский Кодекс РФ) они имеют право на защиту:
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 — 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Так что рекомендовал бы сначала признать их утратившими права пользования Вашим жилым помещением.
Евгений
спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Если дом является Вашей собственностью, то у Вас все полномочия принимать решение о его сносе (даже если он не является старым), согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ.
Сносите дом, обращаетесь в БТИ, получаете документы о сносе дома, снимете его с кадастрового учета в Росреестре.
Что касается зарегистрированных родственников, то такая регистрация не является препятствием для распоряжения объектом собственности (если конечно у них нет еще и имущественных прав на данный объект).
Евгений
спасибо
Похожие вопросы
Как продать дом, если у одного из дольщиков есть арест на долю?
Здравствуйте! Такая ситуация...иммется 1/12 в доме у 4 человек, как собственник может продать дом, если у 1 из дольщиков есть арест на это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать маткапитал для выкупа доли в доме, где прописаны ребенок и мать?
Здравствуйте.Можно ли на маткапитал выкупить долю в доме,где прописан и ребенок и мать но никто из них не является собственником.Дом построен 3года назад,по всем проверкам пройдет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязан ли арендатор косить траву на участке и имеет ли право арендодатель удерживать залог?
Здравствуйте..Снимаю частный дом,с участком,общим,20 соток..из них 4 сотки,без указания границ,мои..Арендодатель ничего не указал в договоре о покосе травы,косил сам,хотя я предлогала ему дать мне инструмент и буду сама косить,хотя бы у домика..пять месяцев косил сам,потом передумал и сказал,что это в моих обязанностях,косить траву и если меня это не устраивает,то расторгнуть договор..я сказала,хорошо,я буду искать квартиру..инструмент для покоса отказался дать..теперь он говорит,что имеет право не отдавать залог,потому что в договоре указано что сдается дом в аренду на 11 месяцев..но в нем зимой жить не возможно и я не собиралась..снимала только на весну лето
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседи шумят ночью и угрожают расправой?
Здравствуйте. Мои соседи по участку обнаглели, включают музыку после 23.00 У на частный дом, все слышно, музыка очень громко. Я вышла на улицу к их забору в 00.30 минут, потому что не могу спать. Даже с закрытыми окнами слышно это баханье от колонок. Хотела с соседями поговорить по человечески, чтобы выключили музыку, они стали меня оскорблять нецензурной бранью, переходили на личности, чего я только не наслушалась и про себя и про дом и про мужа. Какие они нарушили законы, могу ли я подать на них в суд за оскорбления? Мне стало очень плохо после этого. Я человек культурный, не ожидала, что они набросятся на меня и будут ругать последними словами. Разговоры я записала на телефон. Какие мои действия дальше? Еще они угрожали мне , что расстреляют. Я не знаю, что делать. Очень страшно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать жалобу в прокуратуру на неправомерное проникновение полиции в жилище?
Здравствуйте! Мой бывший супруг прописан в доме, где я проживаю с сыном. Супруг был мобилизован в 2022 году, сейчас имеет статус СОЧ и объявлен в федеральный розыск. Вчера ко мне в дом явились сотрудники военной полиции и сотрудники МВД. На основании сведений (недостоверных), полученных от Военной полиции, о том, что мой бывший супруг находится в моём доме, полицейские взломали дверь и проникли в помещение. Предполагаемого преступника они в доме не нашли. Могу ли я обратиться в прокуратуру с жалобой на неправомерное проникновение в жилище и превышение должностных полномочий?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.