Как зарегистрировать объект недвижимости без разрешения на строительство?

В силу пп. 2 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.  В соответствии с п. 6 «Разъяснений по применению ГрК РФ в части осуществления государственного строительного надзора и Постановления Правительства РФ от  1 февраля 2006 г. N 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»», утвержденных Ростехнадзором,  критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания или сооружения, по отношению к которому другие сооружения выполняют вспомогательную или обслуживающую функцию. Поэтому если у Вас на основное здание не оформлено право собственности, то не получится зарегистрировать право собственности на вспомогательное сооружение.