Добрый день. Банк продал закладную по ипотеке, не оповестив меня в последствии. Предусмотрены ли штрафы/ответственность для бывшего владельца закладной (банка) за отсутствие оповещения под мою роспись о продаже закладной?
Здравствуйте. Закладная — это ценная бумага удостоверяющая права ее владельца::
1) право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств;
2) право залога на имущество, обремененное ипотекой. В соответствии с п.4 ст48 Закона об ипотеке Кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам. Надписи на закладной, запрещающие ее последующую передачу другим лицам, ничтожны. Поэтому ваши права, как должника по ипотеке не нарушены, вас уведомляют о необходимости платить по новым реквизитам без изменения условий кредитного договора
