1208 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1208 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Может ли женщина самостоятельно, без ведома остальных членов семьи, продать квартиру?

Здравствуйте! Есть квартира трехкомнатная, в ней прописаны 3 человека- женщина 60 лет (100% собственник), ее сын 30 лет, его сын (3 года). Может ли женщина самостоятельно, без ведома остальных членов семьи, продать квартиру и- по факту, выселить мужчину и его сына "на улицу" (другой недвижимости у них нет)?

Благодарю за ответ.

28 Октября 2018, 20:46, вопрос №2148847 Тимур, г. Элиста
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Евгения
157
ответов
64
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Тула
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Да, она может продать квартиру, но покупатель должен быть в курсе, что в квартире зарегистрированы иные лица, в том числе несовершеннолетний. Возможно данное условие включено в договор купли-продажи, возможно указано, что в течение какого-то периода эти люди будут сняты с учета. Новый собственник потом будет вправе обратиться в суд с заявлением о выселении указанных лиц. Но многое зависит от того, если ли куда выселять указанных лиц, в том числе и несовершеннолетнего

28 Октября 2018, 21:00
q Отблагодарить
0 0
Тимур
клиент, г. Элиста

Выселить некуда, тем более, что сын и его сын категорически против продажи. 
Еще вопрос. Могут ли эти люди претендовать на долю с продажи квартиры, если дадут свое согласие на продажу?

29 Октября 2018, 19:52
157
ответов
64
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Тула
Общаться в чате

Не могут претендовать, так как они не собственники. И их мнение также не влияет на права собственника, который вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению

29 Октября 2018, 21:45
Тимур
клиент, г. Элиста

Правильно ли я понимаю, что до достижения совершеннолетия ребенком, нельзя будет его насильно выселить (выписать из домовой книги) и продать квартиру? (самостоятельно, без согласия ребенка и его родителей?) И что это можно сделать только если будет вариант для переселения (внесения ребенка в домовую книгу по другому адресу)?

29 Октября 2018, 23:54
157
ответов
64
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Тула
Общаться в чате

Практически да. Если у ребенка появиться иная собственность, куда он может быть зарегистрирован, либо собственность у родителей. Но все обстоятельства будет оценивать суд при подаче иска о выселении ребенка

29 Октября 2018, 23:55
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.