Как можно оформить брачный договор на покупку недвижимости?

Добрый день! У меня вопрос: в браке приобретена квартира, оформлена на меня, хочу ее переоформить на супругу (знаю, что надо выделить доли, а потом подарить свою долю супруге) – после этого квартира остается только в собственности супруги, те при разводе я уже не смогу претендовать на свою половину??? Если да, то как этого избежать? Возможно ли оформить брачный договор, где урегулировать этот вопрос. И еще , в случае продажи квартиры она сможет самостоятельно оформить сделку, при наличии моего нотариального согласия или согласия не требуется?

Переносится ли остаток налогового вычета по процентам ипотеки на другую недвижимость? Добрый день, интересует вопрос. Квартира взята в ипотеку, стоимостью примерно 3 млн рублей, к концу погашения ипотеки общая переплата по процентам примерно будет 2 млн. Знаю, что существует налоговый вычет по процентам, который подается в течение 3 месяцев после закрытия ипотеки (тогда когда квартира уже в собственности), максимальную сумму с переплаты процентов 3 млн. можно получить 390.000. 1. Вопрос - переносится ли налоговый вычет остатка на другую недвижимость? Раз перепллата у нас 2 млн а не 3, соответственно получим мы не 390.000 а меньше. 2. Налоговый вычет по процентам, так же как и имущественный вычет - ожин раз в жизни? Или его, в отлияие от имущественного, можно получать с каждой покупки недвижимости?

Мы в браке 10лет.Мне 58,мужу 67.Т.к у нас нет общих детей,мы подписали брачный договор,все что покупается кем то,то это личное имущество.Я сейчас хочу купить квартиру и хочу,чтоб её унаследовала моя дочь,а не мой муж и его дети.Что нужно сделать?